кої і планувальний показник квартир, по якому видно, що замість 50-55% житлова площа становить 70 - 75%. Однокімнатна квартира хоч і вписується в рекомендовані рамки, все ж має невдале планувальне рішення передпокою, що не дозволяє розмістити в ній шафа для одягу. p align="justify"> Висота приміщень задовольняє кліматичному району будівництва. Площа вікон і орієнтація фасадів відповідає нормам щодо забезпечення природним освітленням. p align="justify"> Несучий кістяк будівлі виконаний з вогнетривких матеріалів. В цілому будівля має II ступінь вогнестійкості і відповідає вимогам з пожежної безпеки. br/>
2.2 Конструктивне рішення будівель і технічний стан несучих і огороджувальних конструкцій
Конструктивна схема будівлі двопрогінна з поперечними несучими стінами і полунесущімі стіновими панелями. Основним несучим остовом будівлі служать поперечні залізобетонні стіни, розташовані з кроком 3,2 і 2,6 м і спираються на них залізобетонні плити перекриттів розміром В«на кімнатуВ». Плити перекриттів спираються на зовнішню і внутрішню поздовжні стіни будівлі. При цьому плити, укладені з кроком 3,2 м, розраховані і працюють як спираються по контуру, а з кроком 2,6 - як спираються по двох довгих сторонах. p align="justify"> Жорсткість і стійкість будівлі забезпечується жорстким з'єднанням. поздовжніх і поперечних стін і жорсткими дисками перекриттів (плити анкерами з замонолічуванням швів). Конструктивне рішення і технічний стан основних елементів будівлі наведені в таблиці 3. p align="justify"> Таблиця 3
Конструктивне рішення і технічний стан основних елементів будівлі
№ п/пЕлементи зданіяХарактерістіка конструктивного рішення елементаСрок служби елемента до капітального ремонту, летФізіческій знос елемента,% Технічне состояніе1234561СтениІз тришарових панелей, що складаються з двох залізобетонних шкаралуп і шару утеплювача між німі4040оседаніе (через відсутність фіксації) утеплювача в тришарових стінових панелях; Заповнені просмоленими канатом і забиті цементно-піщаним розчином шви протікають і промерзають. 2ПерекритіеІз плоских безпустотними залізобетонних плит товщиною 100мм8040Трещіни у швах між плитами, значне зміщення плит перекриттів відносно один одного по висоті/тріщини в плитах, сліди протікання або промерзань на плитах і на стенах3 Елементи сходових клетокжелезобетонние сходові марші, які спираються на сходові площадкі6040 Вибоїни і відколи в щаблях, перила пошкоджені, сходові майданчики мають тріщини поперек робочого пролета4Оконние заполненіяДвойное скління в роздільних дерев'яних преплетах4075Замазка місцями відстала, частково відсутні штапики, відсутність скління, відливів, віконні плетіння, коробка і підвіконна дошка повністю вражена гниллю і жучком, стулки не відчиняються або випадають; всі сполучення нарушени5ДверіДеревянние: фільончасті одностулкові в дерев'яних коробках4065Полное розхитування дверних полотен і коробок (...
