колод), лиштви місцями втрачені, масові ураження гнилизною і жучком6КришаСовмещенная вентильована з ребристими плитами покритія8040Трещіни в цегляних стовпчиках або опорних ділянках залізобетонних панелей, дрібні пробоїни в плитах покриття, гниль в дерев'яних деталях7КровляРулонний гідроізоляційний ковер1050Разрушеніе верхнього та місцями нижніх шарів покриття; здуття, що вимагають заміни від 10 до 25% покрівельного покриття; протікання покрівлі местами.8Балконы.Железобетонные плити консольно затиснені у зовнішніх стінах з металевими огорожами і азбестоцементним і екранамі6065Цементний підлогу і гідроізоляції місцями пошкоджені. Протікання, руйнування захисного шару, оголення арматури. Прогин плити, великі тріщини, руйнування ограждений9КрыльцаЖелезобетонные майданчик, щаблі й козирок, консольно затиснений в зовнішній стіні 56065Вибоіни і відколи в ступенях, руйнування захисного шару, оголення арматури. p align="justify"> Інженерні мережі будинку сильно зношені і підлягають капітальному ремонту з урахуванням надбудовується обсягу.
Зовнішні огороджувальні конструкції - стіни, заповнення віконних і дверних прорізів, горищне і цокольне перекриття не відповідають сучасним вимогам по теплозахисту. Гіпсобетонні перегородки і конструкція міжповерхового перекриття не відповідають нормам по звукоізоляції. br/>
2.3 Архітектурно-художнє рішення будівлі та її відповідність архітектурним вимогам, що пред'являються до забудови
Зовнішня обробка будівлі як така відсутня. Порушена необхідна герметизація стиків панелей зовнішніх панелей. Вікна та балконні двері знаходяться в незадовільному технічному стані і пофарбовані не в один колір. Технічний стан балконів і їх конструкція посилюють зорове сприйняття фасадів будівлі. p align="justify"> Таким чином, можна сказати, що будівля не відповідає сучасним естетичним вимогам до забудови.
3 . Перелік і зміст будівельних заходів необхідних при проведенні санації будівлі
На підставі виконаного аналізу об'ємно-планувального і конструктивного рішень будівлі, а також у відповідності з завданням повинен бути виконаний наступний перелік заходів:
посилення несучих конструкцій остова будівлі;
збільшення житлової площі на 25% (шляхом надбудови мансардного поверху і еркерів);
збільшення теплоємності будівлі на 40%;
зміна архітектурного вигляду будівлі (і в цілому мікрорайону);
заміна комунікацій із застосуванням інноваційних технологій.
4. Об'ємно-планувальне, конструктивне та архітектурно-художнє вирішення будинку після санації
.1. Об'ємно-планувальне рішення будівлі після санації
Згідно із завданням на проектування в будівлі зроблено такі зміни об'ємно-планува...
