тенції Росреестра та його територіальних органів при проведенні ним державної реєстрації прав належать (п. 3 ст. 9 Федерального закону № 122-ФЗ):
перевірка дійсності поданих заявником документів та наявності відповідних прав у підготував документ особи або органу влади;
перевірка наявності раніше зареєстрованих і раніше заявлених прав;
державна реєстрація прав;
видача документів, що підтверджують державну реєстрацію прав;
видача інформації про зареєстровані права;
прийняття на облік в порядку, встановленому органом нормативно-правового регулювання у сфері державної реєстрації прав, безхазяйне нерухомих речей;
видача в порядку, встановленому органом нормативно-правового регулювання у сфері державної реєстрації прав, правовласникам, їх законним представникам, особам, які отримали довіреність від правовласників або їх законних представників, за їх заявами у письмовій формі копій договорів та інших документів, що виражають зміст односторонніх угод, скоєних у простій письмовій формі.
Важливо підкреслити положення п. 4 ст. 9 Федерального закону № 122-ФЗ, згідно з яким органи, що здійснюють державну реєстрацію прав, якщо інше не встановлено законодавством Російської Федерації, має право здійснювати тільки діяльність, передбачену цим Законом. Іншими словами, розширювальне трактування компетенції Росреестра та її органів категорично заборонена, що є однією з гарантій прав учасників цивільного обороту у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним. p align="justify"> Ст. 10 Федерального закону № 122-ФЗ присвячена повноважень федерального органу в області державної реєстрації, яким є Росреестр. Служба:
- забезпечує дотримання Правил ведення Єдиного державного реєстру прав, а також створення і функціонування системи ведення Єдиного державного реєстру прав в електронному вигляді;
розробляє і видає методичні матеріали з питань практики ведення державної реєстрації прав органами щодо державної реєстрації;
призначає на посаду та звільняє з посади керівників територіальних підрозділів або територіальних відділів органів щодо державної реєстрації в реєстраційних округах;
забезпечує навчання та підвищення кваліфікації працівників органів щодо державної реєстрації.
Державної реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним - це лише один з основних напрямків, в яких Росреестр здійснює державне управління. Положення про Росреестра не визначає цілей і завдань державної реєстрації прав, оскільки вони визначені Федеральним законом № 122-ФЗ. p> Характеризуючи адміністративно-правовий статус Росреестра, слід звернути увагу на особливості статусу державних реєстраторів - посадових осіб Росреестра, які безпосередньо здійснюють державну реєстрацію.
Згідно ст. 15 Федеральног...
