договорі лізингу який визначений законодавством Республіки Білорусь як двостороння угода, хоча згадується і третій учасник відносин - продавець. [3, c.30]
Законодавство і правозастосовна практика виділяють кілька видів лізингу. Так, в залежності від обсягу прав і обов'язків сторін виділяють:
· фінансовий лізинг, який характерний тим, що термін користування майном наближається до терміну його служби (строку його повної амортизації). При даному виді лізингу лізингові платежі протягом договору лізингу, укладеного на строк не менше одного року, відшкодовують лізингодавцю вартість об'єкта лізингу не менше 75 відсотків його первісної вартості.
· оперативний лізинг, що відрізняється від фінансового насамперед тим, що майно передається в користування на термін, що істотно відрізняється від терміну його служби. З метою відшкодування вартості такого майна воно може передаватися в лізинг багаторазово. При даному виді лізингу лізинговий платіж протягом дії договору відшкодовує лізингодавцю вартість об'єкта лізингу в розмірі менше 75 відсотків його первісної вартості. Після закінчення договору лізингу лізингоодержувач повертає лізингодавцю об'єкт лізингу.
Залежно від суб'єктного складу виділяють:
· міжнародний лізинг, при якому хоча б одна зі сторін договору лізингу є нерезидентом;
· внутрішній лізинг, при якому всі сторони договору лізингу є резидентами.
По відношенню до орендованого майна лізинг поділяється на:
· чистий - коли всі витрати по обслуговуванню об'єкта лізингу приймає на себе лізингоодержувач. Він несе витрати, пов'язані з експлуатацією відповідного майна, і переводить лізингодавцю чисті нетто-платежі;
· повний - якщо лізингодавець приймає на себе всі витрати, пов'язані з переданим у користування майном. Як різновид повного лізингу виділяють «мокрий лізинг», при якому лізингодавець крім технічного обслуговування обладнання поставляє також сировину, надає послуги з підготовки фахівців для роботи на відповідному обладнанні;
· частковий - у разі, коли на лізингодавця покладаються лише окремі функції з обслуговування майна.
За характером лізингових платежів виділяють:
· грошовий лізинг - коли лізингові платежі здійснюються грошовими коштами;
· компенсаційний лізинг - коли в якості зустрічного надання передається майно, послуги, роботи;
· змішаний лізинг - коли лізингові платежі здійснюються частково коштами, а частково компенсуються в натуральній формі. [5, с.30]
Крім законодавчо закріплених існує велика кількість інших видів лізингу. Так, при поновлюваному лізингу відбувається періодична заміна раніше зданого в лізинг обладнання (машин, механізмів) однорідними, але більш досконалими зразками.
Револьверний лізинг (різновид поновлюваного) дозволяє лізингодавцю після закінчення певного терміну обміняти використовуване обладнання на інше, необхідне користувачеві.
Зворотний лізинг означає, що постачальник (власник) майна продає його лізингодавцю і одночасно укладає з ним договір лізингу на те ж майно, але вже в якості користувача. При цьому відбувається підвищення ліквідності.
