лоруським законом.
Яке конкретно майно може належати іноземцям в Республіці Білорусь?
Це житлові будинки, дачі, насадження на земельній ділянці, транспортні засоби, акції та інші цінні папери, предмети домашнього господарства та особистого споживання, засоби виробництва для ведення селянського (фермерського) господарства, садівництва, городництва та іншої господарської діяльності, вироблена продукція та одержані доходи, а також інше майно споживчого і виробничого призначення. Член житлово-будівельного, дачного, гаражного і іншого кооперативу, що повністю вніс пайовий внесок, набуває право власності відповідно на квартиру, дачу або іншу будову, надане йому в користування з моменту державної реєстрації.
Білоруський закон забороняє передавати у власність іноземців земельні ділянки, що перебувають на території Республіки Білорусь.
Закон місця знаходження речі є визначальним при вирішенні колізійних питань права власності в Республіці Білорусь. За загальним правилом він застосовується і до рухомого, і до нерухомого майна.
Виникнення і припинення права власності на майно, що є предметом угоди, визначаються по праву місця здійснення угоди, якщо інше не встановлено угодою сторін. Виходячи з цього, за зовнішньоторговельною угодою, досконалої в Республіці Білорусь, виникнення і припинення права власності визначаються законодавством Республіки Білорусь, якщо в тексті договору сторони не передбачили іншого.
Ризик випадкової загибелі відчужуваної речі переходить на набувача одночасно з виникненням у нього права власності, якщо інше не встановлено договором.
Якщо відчужувач несвоєчасно передав річ або набувач несвоєчасно прийняв її, ризик випадкової загибелі речі несе прострочила.
Законодавство Республіки Білорусь з питань права власності на товар у дорозі відсилає до закону тієї країни, з якої цей товар відправлений.
Тому право власності на товар, відправлений, наприклад, залізничним транспортом з Білорусі в іншу країну, має визначатися білоруським законодавством (закон місця відправлення).
У Республіці Білорусь діє загальне правило, згідно з яким, якщо в якій-небудь державі річ правомірно перейшла за законами цієї держави у власність певної особи, то при переміщенні речі в Білорусь право власності на дану річ зберігається за її власником.
Наприклад, іноземець набув право власності на річ відповідно до чинного в даній державі законом про набувальної давності.
Він повинен бути визнаний власником і в Республіці Білорусь, незважаючи на те, що білоруським законодавством до 1 липня 1999 інститут набувальної давності не був передбачений.
Обсяг прав власника речі визначається законом місця перебування речі. Отже, при переміщенні речі з однієї держави в іншу змінюється і зміст прав власника.
Які ж права власника в Республіці Білорусь?
Надання іноземцям в Білорусі національного режиму діє і відносно права власності. Власник-іноземець може володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Наприклад, він має право передати своє майно в оренду, продати або подарувати його, віддати в заставу і т.п. Загалом, він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії...
