, що не суперечать білоруському праву.
У Республіці Білорусь власність іноземців (як і білоруських громадян) охороняється законом.
Віндикаційний позов являє собою один із спеціальних способів захисту права власності - це позов не володіють власника до незаконно володіючого невласника про вилучення майна в натурі.
Власник, висуваючи віндикаційний позов, зобов'язаний довести не тільки право власності на спірну річ, але і незаконність володіння цією річчю відповідачем, який передбачається законним власником, поки не буде доведено протилежне.
Недобросовісний власник зобов'язаний повернути власнику (крім самої речі) всі доходи, які він взяв за весь час володіння річчю.
Для добросовісного власника дана обов'язок виникає лише з моменту, коли він дізнався або повинен був дізнатися про неправомірність свого володіння.
Другим спеціальним способом захисту права власності є негаторний позов, що є вимога власника про усунення перешкод у здійсненні права власності.
Прикладом такої вимоги може бути суперечка між співвласниками будинку, коли один з них своїми неправомірними діями створює перешкоди для здійснення права власності на будинок іншій співвласнику.
Правопорушення по негаторному позовом не схильне дії строку позовної давності. Тому цей позов може бути пред'явлений в будь-який момент, поки зберігається правопорушення.
Кожна держава встановлює певний порядок допуску іноземного капіталу в свою країну. В одних країнах діє дозвільна (або ліцензійна) система, в інших - встановлено вільний доступ іноземного капіталу.
При будь-якій системі для іноземнихінвесторів повинні створюватися стабільні, рівномірні і сприятливі умови. Згідно з Договором до Енергетичної Хартії, що надається іноземним інвесторам режим повинен бути не менш сприятливим, ніж той, який держава представляє своїм власним інвесторам або інвесторам будь-якої іншої сторони.
Основними багатосторонніми конвенціями, що регулюють іноземні інвестиції, є:
Вашингтонська конвенція 1965 про порядок вирішення інвестиційних спорів між державами та особами інших держав;
Сеульська конвенція 1985 про заснування Багатостороннього агентства по гарантіях інвестицій;
Угода держав - учасниць СНД 1993 про співробітництво в галузі інвестиційної діяльності;
Конвенція країн СНД 1997 про захист прав інвестора.
Спеціальні закони про іноземні інвестиції прийняті в державах Азії, Африки та Латинської Америки. Такі закони прийняті також в державах СНД.
Згідно Інвестиційному кодексу Республіки Білорусь, іноземними інвесторами в Білорусі зізнаються:
іноземні держави та їх адміністративно-територіальні одиниці;
міжнародні організації;
іноземні юридичні особи;
іноземні громадяни;
громадяни Республіки Білорусь, які мають постійне місце проживання за кордоном.
Об'єктами іноземних інвестицій в Білорусі можуть бути: будь-які підприємства і організації, що займаються діяльністю, не забороненої на території республіки;
будівлі та споруди, майно білоруських юридичних і фізичних осіб;
акції, банківські вклади, страхові поліс...
