ця кінцева мета реалізується поетапна. ЦІ етапи пов'язані з рівнем розвітку потреб, оскількі:
- будівництво зобов'язано безпосередно задовольняти спожи людини в жітлі. Це - будівельна продукція дере, Найвищого уровня;
- будівництво Виконує функцію сприяння при задоволенні других безпосередніх потреб, Наприклад забезпечення пріміщеннямі для виробництва, зберігання й збуту продуктів харчування, предметів споживання и услуг;
- продукція будівніцтва бере доля у процесі виготовлення ЗАСОБІВ виробництва для випуску предметів споживання та Надання послуг;
- рівень будівельної ПРОДУКЦІЇ пов'язаний Із виготовленя ЗАСОБІВ виробництва, зазначеніх Вище;
- будівельна продукція, что вікорістовується для виробництва Іншої будівельної ПРОДУКЦІЇ. Це - ПІДПРИЄМСТВА будівельних матеріалів, виробів ТОЩО. У странах Із розвинення ринкового економікою будівельна галузь розвівається за законами прайси та поклади від кон «юнктури й Коливань економічного циклу. Водночас будівництво має свои характерні Особливості, Які відрізняють его від других Галузії и діктують необхідність спеціфічніх форм організації й управління будівельним виробництвом. Складність и різноманітність виробництво продукції будівельної Галузі охоплюють Різні об »єкти - від односімейніх житлових будинків до великих промислових предприятий та інженерніх споруд. Технологія будівельних робіт Постійно вдосконалюється.
До будівельного процеса залучені проектні, будівельні, інжінірінгові ФІРМИ, Замовнику об'єктів, Виробники та постачальники будівельних матеріалів и обладнання, фінансові встанови та Державні органи. При цьом помітна різноманітність будівельних фірм за їх розмірамі та спеціалізацією - від дрібніх кустарних и сімейних фірм до гігантів будівельної індустрії з мільярднім оборотом.
Відносна повільність обороту Капіталу в будівництві та пов'язана з Цім необхідність використовуват кредити, особливо при зведенні великих будинків. Більш високий ступінь ризику порівняно з іншімі Галузії. ЦІ Особливості вплівають на Функціонування будівельного прайси в економічно розвинення странах, в основу Якого покладено конкурентоконтрактній підхід, что в умів рінкової ЕКОНОМІКИ Забезпечує найбільшу Ефективність будівельного виробництва.
Кон «юнктури прайси будівніцтва Складається з ряду факторів, основними з якіх є ціклічність розвітку ринкового відтворення. Крім того, на Попит вплівають факторі неціклічного характером як Постійно діючі (демографічні Зміни; політика, что здійснюється державою; науково-технічний прогрес; Сезонність ТОЩО), так и епізодічні (стіхійні лиха, Війни, страйки та ін.). ЦІ фактори по-різному вплівають на складові попиту на продукцію будівніцтва - споживчий Попит на житло, будинки та споруди виробничого призначення, поданих приватних компаніямі, Попит на будинки та споруди з боку держави (об »єкти інфраструктурі), а такоже на ремонтно-відновлювальні роботи на існуючіх об'єктах.
Ціклічність розвітку будівніцтва взагалі відповідає загально економічному циклу, альо має свои Особливості, пов «язані з характером будівельної Галузі. Будівництво як галузь, что бере доля у створенні основних виробничих фондів, тісно пов »язане з розвитку науково-технічного прогресу. З одного боку, удосконалення техніки й технології будівельної справи дозволяє будів...
