овірність інформації, що публікується інформації та відповідність змісту інформаційних повідомлень законодавством несе організатор.
У торгах може брати участь будь-яка особа, яка подала заявку з необхідними і належно оформленими документами не пізніше дати, зазначеної в повідомленні, і забезпечило своєчасне перерахування завдатку на оголошені в сповіщенні розрахункові рахунки.
Одне обличчя має право подати тільки одну заявку на участь у торгах.
Заявник має право відкликати подану заявку до закінчення терміну прийому заявок, у письмовій формі повідомивши про це організатора. Відкликання заявки реєструється в журналі прийому заявок.
Заявникам, відкликавши свою заявку, внесений завдаток повертається відповідно до умов торгів.
Рішення організатора про визнання заявників учасниками торгів оформляється протоколом, в якому зазначаються прийняті і відкликані заявки із зазначенням імен (найменувань) заявників, особи, визнані учасниками торгів, а також заявки, за якими відмовлено в допуску до участі в торгах із зазначенням підстав для такої відмови.
Заявник набуває статусу учасника торгів з моменту підписання організатором протоколу прийому заявок.
Слід зауважити також, що наведений порядок проведення торгів діє до моменту затвердження постановою Уряду нового акту, який розробляється в розвиток і відповідно до ЗК РФ, у тому числі і цією статтею та Цивільним кодексом РФ.
2.1 Реалізація державного майна окремими державними органами
Що стосується участі державних органів в торг?? х в якості продавців, то неможливо сказати про істотні обмеження певні обмеженими речовими правами. Так, наприклад казенні установи, володіючи майном на праві оперативного управління, за своєю ініціативою можуть реалізувати закріплене за ними державне майно при узгодженні операції з Міністерством земельних і майнових відносин РФ, а також при отриманні згоди на реалізацію від органу, що здійснює функції засновника від імені Російської Федерації. На реалізацію може бути направлено тільки морально застаріле, зняте з експлуатації, негідне до використання за прямим призначенням, який виробив встановлені строки служби, зайве, яке не знайшло застосування і прийшло в непридатність майно. Решта майна установою не може бути реалізоване, воно повинно бути використано для реалізації статутних функцій казенної установи.
Нерухоме майно може бути реалізоване, тільки шляхом проведення відкритих торгів. У чинному законодавстві відсутні правові норми, що регулюють порядок проведення продажу державного майна самими установами. Наприклад, у ст. 1 Федерального закону Російської Федерації від 21 грудня 2001 р №178-ФЗ (в редакції ФЗ РФ від 7 грудня 2011 р №417-ФЗ) «Про приватизацію державного та муніципального майна» закріплено, що норми цього закону не поширюються при відчуженні державними і муніципальними установами майна, закріпленого за ними в оперативному управлінні.
На практиці, при необхідності реалізації державного майна, закріпленого за державною установою, таке майно, на підставі п. 2 ст. 296 ГК РФ, вилучається і реалізується уповноваженим органом власника. Так, практика торгів, оголошених на федеральному офіційному сайті # justify gt; 5
У тих випадках, коли продавцем виступає безпосередній правовласник оперативного управління, організатор торгів в аукціонній документації змушений посилатися на загальні норми ЦК РФ або на Федеральний закон Російської Федерації «Про приватизацію державного та муніципального майна». На підставі вищевикладеного, можна зробити висновок про наявність прогалини в чинному законодавстві. На наш погляд, необхідно на федеральному законодавчому рівні закріпити норми, що регулюють порядок узгодження і проведення процедури продажу державного або муніципального майна, закріпленого на праві оперативного управління за установами.
2.2 Наслідки визнання аукціону таким
Торги по кожному виставленому предмету торгів зізнаються такими у разі, якщо:
а) в торгах брало участь менше двох учасників;
б) жоден з учасників торгів при проведенні аукціону, відкритого за формою подачі пропозицій про ціну або розмірі орендної плати, після триразового оголошення початкової ціни або початкового розміру орендної плати не підняв квиток;
в) жоден з учасників торгів при проведенні конкурсу або аукціону, закритого за формою подачі пропозицій про ціну або розмірі орендної плати, відповідно до рішення організатора торгів не був визнаний переможцем;
г) переможець торгів ухилився від підписання протоколу про результати торгів, укладання дого...
