На відміну від ст. 223 ГК, що передбачає в якості загального правила перехід права власності на річ за договором з моменту її передачі, право власності на товари за договором міни переходить до сторін після одночасної передачі відповідних товарів обома сторонами. Це означає, що в договорі, що передбачає неодночасний обмін товарами, право власності переходить до сторін після передачі товару стороною, виконуючою свій обов'язок останньої. Дане положення не застосовується до договору міни, предметом якого є нерухома річ: право власності на неї переходить від однієї сторони до іншої в момент державної реєстрації. Специфіку має і правова норма, яка міститься в ст. 571 ГК. На відміну від ст. 461 ЦК, на яку міститься посилання в ст. 571, сторона, у якої третьою особою вилучено придбаний за договором міни товар, має право вимагати від іншої сторони не тільки відшкодування збитків, але й повернення товару, отриманого в обмін.
Договір міни в системі цивільно-правових договорів, по суті, є єдиним договором, в якому сторони не мають специфічного найменування. Вони називаються просто і безіменно - сторони договору.
купівля продаж міна поспіль
5. Договір прокату: поняття, права та обов'язки сторін, особливості відповідальності орендодавця
Договір прокату являє собою вид договору оренди, за яким орендодавець, який здає майно в оренду в якості постійної підприємницької діяльності, зобов'язується надати орендарю рухоме майно за плату в тимчасове володіння і користування (п. 1 ст. 626 ЦК ).
Договір прокату БЕЗОПЛАТНО, взаємний (сіналлагматіческій), консенсусний. Він відноситься до публічних договорів.
Права та обов'язки сторін. Враховуючи публічний характер договору прокату, а також та обставина, що орендодавець професійно займається прокатом, ГК покладає на нього ряд додаткових?? обов'язків. Так, орендодавець зобов'язаний перевірити справність майна, що орендується у присутності орендаря і ознайомити його з правилами експлуатації майна або видати йому письмові інструкції про користування цим майном (ст. 628 ЦК). Перевірка орендодавцем справності схов майна в присутності орендаря не позбавляє останнього права доводити наявність у майні, переданому в його користування, недоліків, не обумовлених орендодавцем, а також не виявлених при перевірці.
При виявленні орендарем недоліків зданого в оренду майна орендодавець не пізніше ніж у десятиденний строк з дня отримання заяви орендаря зобов'язаний усунути виявлені орендарем недоліки в зданому в оренду майні або замінити його аналогічним майном в справному стані. Разом з тим, якщо орендодавцю вдасться довести, що недоліки в орендованому майні виникли внаслідок порушення орендарем правил експлуатації та утримання майна, орендодавець має право вимагати відшкодування за рахунок орендаря вартості ремонту і транспортування майна (ст. 629 ЦК).
Обов'язком орендодавця є виробництво не тільки капітального, а й поточного ремонту зданого в прокат майна. Це правило засноване як на припущенні про відсутність в орендаря потрібних знань і технічних засобів, так і на короткостроковому характері володіння і користування орендованим майном.
Що стосується обов'язків орендаря за договором прокату, то вони зводяться до своєчасного перерахування орендної плати та дотримання правил користування орендованим майном. Крім того, оскільки надане напрокат майно може використовуватися орендарем, по-перше, короткостроково, по-друге, насамперед для споживчих цілей, то з істоти правовідносини випливає обов'язок орендаря користуватися майном особисто. У зв'язку з цим ЦК в імперативній формі забороняє орендарю здавати це майно в суборенду, передавати свої права та обов'язки за договором прокату іншим особам, надавати орендоване майно у безоплатне користування, передавати орендні права в якості застави або внеску до статутного (складеного) капіталу господарського товариства (товариства) або пайового внеску у виробничі кооперативи (п. 2 ст. 631 ЦК).
Відповідальність. Регулювання відносин з прокату за участю громадян-споживачів правовими актами про захист прав споживачів дозволяє виділити особливості застосування відповідальності орендодавця та інших способів захисту цієї категорії орендарів. Згідно із Законом «Про захист прав споживачів» порушення прав орендаря-споживача тягне за собою, зокрема, компенсацію моральної шкоди у разі порушення не тільки нематеріальних благ, а й майнових інтересів (ст. 15 Закону). На відміну від загального правила про презумпцію залікового характеру неустойки (ст. 394 ЦК) при заподіянні збитків споживачеві неустойка передбачається штрафний (п. 2 ст. 13 Закону). Сплата неустойки чи відшкодування збитків (в вилучення з правила п. 2 ст. 396 ЦК) не звільняють орендодавця від виконання покладених на нього зобо...
