а також порядок їх передачі на постійне зберігання до державних архівів визначається органом нормативно-правового регулювання у сфері державної реєстрації прав [11, с.44].
Якщо розділи Єдиного державного реєстру прав, документи, що зберігаються в справах правовстановлюючих документів, і книги обліку документів визнані речовими доказами у кримінальній справі, їх виїмка здійснюється в порядку, встановленому федеральним законом. Після вступу вироку в законну силу або після закінчення строку оскарження постанови чи ухвали про припинення кримінальної справи суд або орган дізнання, слідчий повинні повернути зазначені розділи і документи до відповідного органу, який здійснює державну реєстрацію прав.
Єдиний державний реєстр прав состоит з окремих розділів, що містять записи про кожен об'єкт нерухомого майна. Розділ відкривається при початку реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна та ідентифікується кадастровим або умовним номером даного об'єкта.
Розділи Єдиного державного реєстру прав розташовуються відповідно до принципу єдиного об'єкта нерухомого майна. Розділи, що містять інформацію про будівлі, споруди і про інші об'єкти нерухомого майна, міцно пов'язаних із земельною ділянкою, розташовуються безпосередньо за розділом, що містить інформацію про даній земельній ділянці. Розділи, що містять інформацію про квартири, приміщеннях і про інші об'єкти, що входять до складу будівель і споруд, розташовуються безпосередньо за відповідним розділом, що належать до будівлі, споруді.
Кожен розділ складається з трьох підрозділів.
У підрозділі I міститься короткий опис кожного об'єкта нерухомого майна в обсязі відомостей, визначених Правилами ведення Єдиного державного реєстру прав.
У підрозділ II вносяться записи про що підлягають державній реєстрації угодах про відчуження об'єктів нерухомості, а також про право власності та про інші речові права на кожний об'єкт нерухомого майна, ім'я (найменування) правовласника, дані посвідчення особи фізичної особи та реквізити юридичної особи, адресу, вказану правовласником, вид права, розмір частки у праві, найменування та реквізити правовстановлюючих документів, дата внесення запису, ім'я державного реєстратора та його підпис.
Малюнок 2 - Розділи єдиного державного реєстру прав
У підрозділ III вносяться записи про обмеження (обтяження) права власності та інших прав на нерухоме майно (сервітут, іпотеці, довірчому управлінні, оренді, концесійній угоді, арешт майна, заяві про право вимоги щодо об'єкта нерухомого майна та інших), дата внесення запису, ім'я державного реєстратора та його підпис.
У записах про обмеження (обтяження) права вказується зміст обмеження (обтяження), термін його дії, особи, на користь яких обмежуються права, сума виданого кредиту для іпотеки (застави), сума ренти при відчуженні нерухомого майна, найменування документа, на підставі якого виникає обмеження (обтяження) права, час його дії, зміст угод з відкладеним виконанням, сторони по таких угодах, терміни і умови виконання зобов'язань за угодами, ціни угод.
2. Організаційна структура Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Приморському краю, м Партизанськ
Організаційна структура апарату управління - форма поділу праці з управління виробництвом.
Для виконання функцій підрозділу, посадові особи наділяються певними правами на розпорядження ресурсами і несуть відповідальність за виконання закріплених за ним функцій.
Схема організаційної структури управління відображає статичне положення підрозділів і посад і характер зв'язку між ними.
Сутність організаційної структури в делегуванні прав і обов'язків для поділу праці. Організаційна структура готелю є відображенням повноважень і обов'язків, які покладені на кожного її працівника.
Метою організаційної структури є: поділ праці; визначення завдань та обов'язків працівників; визначення ролей і взаємин [16, с.85].
Головним завданням організаційної структури Управління ЕГРП є встановлення взаємовідносин повноважень, які пов'язують вище керівництво з нижчими рівнями працівників.
Ці відносини встановлюються через делегування, яке означає передачу повноважень і завдань особі, яка бере на себе відповідальність за їх виконання.
Організаційно-управлінська структура та взаємодія підрозділів (у вигляді схеми) представлена ??на малюнку 3 і в додатку А.
Малюнок 3 - Організаційно-управлінська структура Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Приморському краю
Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії очолює керівник, який призначається на ...
