> Лізинг - це вид інвестиційної діяльності по придбанню майна і передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам за певну плату, на певний термін і на певних умовах, обумовлених договором, з правом викупу майна лізингоодержувачем.
Об'єктом лізингової угоди може бути будь-який вид матеріальних цінностей, будь-яке рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності.
Суб'єктами лізингової угоди є сторони, що мають безпосереднє відношення до об'єкта угоди (лізингові фірми і компанії, виробничі, торговельні та транспортні підприємства, продавець майна)
При виділенні видів лізингу враховують кількість учасників угоди, тип майна, сектор ринку, форму лізингових платежів, термін використання майна та пов'язані з ним умови амортизації. Найбільше застосування на практиці знайшов фінансовий та оперативний лізинг.
Форми лізингу можна розділити на два основних види - оперативний і фінансовий.
Оперативний характеризують такі аспекти:
лізингодавець не сподівається відшкодувати всі свої витрати за рахунок надходження платежів тільки від одного з клієнтів;
договір укладається на 2-5 років (це значно менше, ніж терміни фізичного зносу обладнання) і може бути розірваний клієнтом в будь-який час;
ризик псування або втрати об'єкта угоди лежить на лізингодавці;
підвищені ставки платежів (лізингодавець, не маючи повної гарантії окупності витрат, змушений враховувати різні комерційні ризики);
об'єктом угоди переважно стають найбільш популярні види машин і устаткування.
Оперативний лізинг споживачіволіють в тих випадках, коли передбачувані доходи від використання майна не окупають його початкової ціни. Цей вид вигідний, коли об'єкт потрібен на невеликий термін (для виконання сезонних робіт або разового використання), для перевірки нового майна, при необхідності спеціального технічного обслуговування обладнання.
Фінансовий лізинг характеризують:
участь третьої сторони (виробника чи постачальника об'єкта);
неможливість розірвати договір протягом так званого основного терміну, тобто часу, необхідного для відшкодування витрат
лізингодавця;
тривалий період угоди (зазвичай він близький до терміну служби майна);
висока вартість.
Оскільки фінансовий лізинг за економічними ознаками схожий з довгостроковим інвестиційним банківським кредитуванням, то головне місце в цьому сегменті займають банки та пов'язані з ними компанії.
Станом на 1 січня 2011 р. в Білорусі фінансовий лізинг перевищував оперативний за сумарною вартістю угод більш ніж у 165 разів, а за кількістю об'єктів - у 410 разів.
В останні роки лізингові операції стали невід'ємною частиною стабілізації та розвитку економіки в багатьох розвинених країнах. Темпи приросту обсягу лізингу в них значно перевищує темпи приросту приватних капіталовкладень у виробництво машин і устаткування. Лізинг широко використовується при збуті продукції, як на внутрішньому, так і на зовнішніх ринках. Все це тягне активну розробку спеціального законодавство, що ...
