оду IRR
метод неточний для розуміння
порівняно високий рівень об'єктивності оцінки ставки реінвестування.
Недоліки:
складність і трудомісткість обчислень
внаслідок використання методу не завжди вибирають найприбутковіші проекти
припускають малореальним ситуацію реінвестування всіх надходжень від проекту по ставці внутрішньої норми прибутку
даний метод вирішує проблему множинності внутрішньої норми прибутку при неконвертованих грошових потоках.
Аналіз фінансових вкладень.
Фінансові інвестиції - це вкладення в державні цінні папери, в цінні папери та статутні капітали інших організацій, а також надання іншим організаціям позик на території Росії і за її межами.
Розрізняють:
вкладення з метою утворення статутного капіталу:
а) акції
б) вклади в статутні капітали інших організації
в) інвестиційні сертифікати, що підтверджують частку участі в інвестиційному фонді і засвідчують право на отримання доходу від цінних паперів, що залишають інвестиційний фонд
вкладення в боргові цінні папери-облігації, заставні векселі, ощадні сертифікати, казначейські зобов'язання, державні цінні папери.
недержавні цінні папери
довгострокові фінансові вкладення
короткострокові фінансові вкладення
Форми фінансових вкладень
інвестиції в дохідні фондові інструменти
інвестиції в дохідні види грошових інструментів
інвестиції в статутні фонди спільних підприємств з метою отримання прибутку і розширення сфери фінансового впливу на інші економічні суб'єкти.
Основні завдання аналізу
дослідження об'єкта і структури інвестування у фінансові активи
розрахунок темпів зростання капіталовкладень
визначення прибутковості як фінансових вкладень в цілому, так і окремих фінансових інструментів.
Середній рівень прибутковості фінансових вкладень залежить від:
) структури фінансового портфеля
) рівня прибутковості кожного виду цінних паперів, придбаних підприємством
Оцінка ефективності лізингових операцій:
Лізинг - форма оренди (зазвичай довгостроковій) основних засобів, придбаних лізингодавцем за свій рахунок і здаються в оренду лізингоодержувачу.
У договорі оренди вказують:
склад і вартість переданого в оренду майна
розподіл обов'язків сторін з підтримання майна у стані, що відповідає умовам договору і призначенню майна
термін майбутньої служби орендованих об'єктів, розрахований виходячи з оцінки майна з урахуванням його фактичного зносу
розмір орендної плати.
Орендна плата - (грошове відшкодування вартості орендованих об'єктів, здійснюване орендарем у вигляді орендних платежів власнику майна) вона включає:
кошти, передбачені нормами відрахувань на повне відновлення і кошторисами витрат на ремонт основних засобів
частину прибутку, встановлену договором на рівні не нижче ставки банківського відсотка.
Суб'єкти лізингової угоди:
продавець орендованого майна
лізингодавець, який укладає дві угоди:
а) угоду купівлі-продажу з продавцем майна
б) договір лізингу з лізингоодержувачем, який отримує право володіння та користування або право володіння майном протягом певного терміну із зобов'язанням сплати орендного відсотка
лізингоодержувач, який використовує орендований об'єкт на умовах зворотності, терміновості, платоспроможності.
Переваги лізингу для орендаря
лізингоодержувач має можливість здійснити технічне переозбро...
