иться через нормативну собівартість, яка відображає нормативні витрат, згруповані за економічними елементами і статтями калькуляції [13, С. 10].
Повна нормативна собівартість утримання та ремонту житлового фонду визначається як сума нормативних витрат на ремонт конструктивних елементів житлових будівель, ремонт і обслуговування внутрішньобудинкового інженерного обладнання та забезпечення санітарного стану житлових будинків і прибудинкових територій, створення ремонтного фонду, інших прямих витрат, общеексплуатаціонних і внеексплуатаціонних витрат.
Нормативна собівартість калькуляційної одиниці (кв. м. загальної площі житла) визначається шляхом ділення повної нормативної собівартості на загальну площу житла з урахуванням його класифікації.
Визначення нормативної собівартості на ремонт конструктивних елементів житлових будівель
Ця стаття собівартості повинна відображати нормативні витрати на проведення комплексу робіт щодо підтримання у справному стані елементів житлового будинку.
Витрати за цією статтею собівартості складаються з наступних елементів: оплата праці робітників, що виконують ремонт конструктивних елементів житлових будівель; відрахування на соціальні потреби; витрати на матеріали; інші витрати з ремонту конструктивних елементів житлових будівель.
За статтею «Оплата праці робітників, що виконують ремонт конструктивних елементів житлових будівель» визначається нормативний фонд заробітної плати робітників безпосередньо зайнятих ремонтом конструктивних елементів житлових будівель, виходячи з нормативної трудомісткості робіт (нормативної чисельності робітників) і рівня заробітної плати , визначеного на підставі галузевої (регіональної) тарифної угоди або колективних договорів.
Нормативну трудомісткість робіт рекомендується визначати на підставі норм часу і нормативів чисельності. При цьому перелік, склад і періодичність виконання зазначених робіт, що відповідають нормативними вимогами, повинні бути визначені відповідно з технічними документами, включаючи Правила і норми технічної експлуатації житлового фонду
За статтею «Відрахування на соціальні потреби» визначаються обов'язкові відрахування за встановленими законодавством нормами.
За статтею «Матеріали» визначаються витрати на матеріальні ресурси, безпосередньо використовувані на ремонт конструктивних елементів житлових будівель. За цією статтею відображається вартість матеріалів, запасних частин, окремих конструктивних елементів і деталей заводського виготовлення, а також витрати на їх виготовлення, транспортування і зберігання.
За статтею «Інші прямі витрати» визначаються витрати на утримання будівельних машин і механізмів, плата за орендовані машини і механізми, витрати на вивезення будівельного сміття, транспортування матеріалів всередині об'єкта.
Визначення нормативної собівартості на ремонт і обслуговування внутрішньобудинкового інженерного устаткування
Ця стаття собівартості повинна відображати нормативні витрати на ремонт і обслуговування систем водопостачання, теплопостачання, електропостачання, каналізації, вентиляції та іншого інженерного обладнання житлового будинку.
Витрати за цією статтею собівартості склада...
