кості робіт і послуг, що надаються організаціями;
д) порівняльний аналіз динаміки витрат і величини прибутку по відношенню до попереднього розрахункового періоду регулювання.
Рекомендації РЕК враховуються органами місцевого самоврядування при затвердженні цін на такі види житлових послуг: утримання і ремонт житлового фонду; капітальний ремонт житлового фонду; утримання і обслуговування сміттєпроводу (за умови виділення в окрему послугу); зміст і техобслуговування ліфтів (за умови виділення в окрему послугу зі складу тарифу «Утримання та ремонт житлового фонду»); вивезення ТПВ (твердих побутових відходів).
Відповідно, за цими видами житлових послуг органами місцевого самоврядування встановлюються ставки оплати населенням цих послуг залежно від стандарту, рівня платежів громадян (частка платежів населення). Частка платежів населення в покритті витрат на всі види житлово-комунальних послуг (у середньому) встановлюється у відсотках до економічно обгрунтованих тарифів за рішенням (постановою) суб'єкта федерації, в залежності від коштів, передбачених методикою міжбюджетних відносин на покриття частини витрат підприємствам, що надають житлово-комунальні послуги з бюджету.
Органи місцевого самоврядування суб'єктів Федерації вправі встановлювати рівень платежів населенню за окремими видами послуг при умови збереження середнього рівня платежів громадян. Як приклад - вивезення ТПВ - 100%, утримання ліфтів - 95%, опалення - 80% і т.д., а в середньому по всіх видах послуг - 90%.
Так само Органи місцевого самоврядування можуть встановлювати частку платежів населення нижче встановленого рівня платежів громадян на поточний рік за наявності інших джерел покриття витрат на надання житлово-комунальних послуг.
Згідно з Постановою Уряду Російської Федерації від 17 лютого 2004 р. № 89 «Про затвердження основ ціноутворення у сфері житлово-комунального господарства» підставою для встановлення цін і тарифів є:
а) зміна більш ніж на 5 відсотків сумарних витрат організацій на здійснення регульованої діяльності порівняно з витратами, прийнятими при розрахунку цін і тарифів на попередній розрахунковий період регулювання;
б) зміна більш ніж на 5 відсотків суми податків і зборів, що підлягають сплаті організаціями відповідно до законодавства Російської Федерації;
в) зміна більш ніж на 10 відсотків ставки рефінансування Центрального банку Російської Федерації та ставок комерційних банків за довгостроковими кредитами;
г) прийняття організаціями довгострокових цільових програм виробничого розвитку, технічного переозброєння, які необхідні для підтримки надійного і безаварійного функціонування об'єктів житлово-комунальної сфери, зниження виробничих чи інших витрат, а також для реалізації погоджених у встановленому порядку інвестиційних проектів;
д) поява нових організацій, що здійснюють регульовану діяльність;
е) результати перевірки регулюючим органом або за його дорученням господарської діяльності організацій.
Нормативна собівартість послуг підприємств житлового господарства
Обгрунтування загальної потреби у фінансових коштах на утримання та ремонт житлового фонду в Методичних рекомендаціях провод...
