боці лізингоодержувачів можуть виступати не тільки юридичні особи та індивідуальні підприємці, а й фізичні особи.
На підставі статті 20 Закону про лізинг, регулюючої порядок реєстрації майна (предмета договору лізингу) та прав на нього, у випадках, передбачених законодавством РФ, майно, яке передається в лізинг, підлягає державній реєстрації.
Державна реєстрація прав та угод проводиться за встановленою системою записів, затвердженої ФЗ від 21 липня 1997 № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
У рамках компетенції питання договору лізингу регулює, в тому числі, і Федеральний закон від 07.08.2001г. N115-ФЗ «Про протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом».
В даний час основними законодавчими актами, що регулюють лізингові правовідносини в Російській Федерації, є:
Конвенція УНІДРУА Про міжнародний фінансовий лізинг, прийнята в Оттаві 28 травня 1988р.
За відношенню до законодавства РФ Конвенція має більшу юридичну силу, ніж внутрішнє законодавство. Однак положення Конвенції регулюють міжнародний фінансовий лізинг, де одна сторона договору не є резидентом Російської Федерації. Лізинговий бізнес в Росії багато в чому інтернаціоналізований, тобто нерідкі ситуації, коли учасниками лізингових відносин стають компанії-нерезиденти РФ.
Цивільний кодекс Російської Федерації (частина друга) від 26.01.1996 N14-ФЗ (в ред. від 31.12.2014г.), глава 34 статті 665-670;
Федеральний закон від 29 жовтня 1998 N164-ФЗ «Про фінансову оренду (лізингу)» (в ред. 31.12.2014г.).
Положення Закону про лізинг не повинні суперечити положенням Цивільного кодексу РФ, вони можуть тільки доповнювати і розвивати його.
Нормативні акти, перераховані вище, не вичерпують законодавство, що регламентує лізингову діяльність на території Російської Федерації, але вони охоплюють найбільш важливі аспекти лізингових правовідносин.
лізинг законодавство договір правовідношення
1.2 Правова природа лізингових відносин
Серед фахівців в області лізингових правовідносин питання про визначення місця договору лізингу в системі цивільно-правових договорів, а саме: чи є договір фінансової оренди видом договору оренди або його необхідно визнати самостійним - один з найбільш дискусійних в процесі розвитку законодавства з лізингу.
Складність визначення правової природи лізингу пояснюється наступним - правовідносини за договором лізингу знаходяться в прикордонних областях суміжних правовідносин договорів оренди, купівлі-продажу, позики, доручення та інших традиційних договорів.
Існують три основні концепції, що мають різну спрямованість:
) тотожність родової спрямованості лізингових та орендних відносин (Цивільний кодекс РФ визначає лізинг як вид договору оренди, на нього поширені уніфіковані положення про оренду);
) аналіз договору лізингу за допомогою відомих традиційних правових норм договорів (позики, купівлі-продажу, доручення та ін.);
) визнання лізингу самостійним типом правовідносин в силу специфіки та оригінальності лізингових угод.
Прихильники концепції визначення природи лізингу за допомогою відомих правових інститутів (оренда, купівля-продаж, позика) піддаються критиці інших фахівців у галузі лізингу, які вважають, що подібні дослідження призводять до того, що частина відносин учасників залишається за рамками розгляду відповідної теорії. Положення договорів оренди або позики застосовні тільки в певній частини до відносин між учасниками лізингових операцій, дія суміжних договорів не поширюється на випадки, коли виникають розбіжності між виготівником лізингового майна і користувачем.
Необхідно відзначити, що сукупність традиційних договорів не може повною мірою регулювати складну та специфічну природу лізингу як цілісного правового та економічного явища.
Існування схожих елементів лізингу з договорами з передачі майна в користування призвело до появи наукової теорії, згідно з якою договір лізингу розглядається як договір оренди зі специфічними рисами. Наявність у договорі лізингу опціону на покупку (придбання предмета лізингу у власність по закінченню терміну дії договору) дає можливість іншим вченим кваліфікувати його як договір купівлі-продажу в розстрочку особливого виду.
Існує також теоретична концепція, згідно з якою лізинг розглядається як договір на користь третьої особи, основний упор у цій теорії робиться на договір купівлі - продажу, але ніяк не на особливості договору лізингу. У результаті підміни істотних по...
