кладення (парафування договору).
Недотримання простої письмової форми угоди тягне її недійсність, якщо це прямо зазначено в законі або в угоді сторін. Недотримання простої письмової форми зовнішньоекономічної угоди у всіх випадках тягне її недійсність.
4. Нотаріальна форма угоди і наслідки її недотримання
Нотаріальна форма угод потрібно для здійснення угод, прямо передбачених законом, а також угодою сторін, хоча б за законом для угод цього виду ця форма і не була потрібна (п. 2 ст. 163 ЦК України). Нотаріальна форма відрізняється від простої письмової форми угод наявністю посвідчувального напису нотаріуса або іншої посадової особи, яка має право на вчинення такої нотаріальної дії. Так, обов'язкове нотаріальна форма для заповіту, договору ренти.
Для деяких видів угод передбачається, крім облечения їх у відповідну форму, ще й обов'язкова державна реєстрація. У відповідності зі ст. 164 ГК РФ обов'язковій державній реєстрації підлягають операції з землею, нерухомим майном та інші угоди, визначені законом.
Під змістом угоди розуміється сукупність складових її умов (про предмет, про права та обов'язки сторін, про відповідальність за невиконання зобов'язань та ін.).
Для дійсності угоди необхідно, щоб її зміст відповідало вимогам закону та інших правових актів, т. е. щоб не порушувало ні заборонних, ні розпорядчих норм чинного законодавства.
Використання нотаріальної форми покликане забезпечити виконання більш широкого спектру правових завдань:
. Так, поряд з доказової функцією, нотаріальна форма угод покликана забезпечувати функцію попередження, яка полягає у захисті учасників цивільних відносин від необачного поведінки при укладанні угоди, а також консультативну функцію, яка полягає у просвітництві учасників цивільних відносин щодо вибору більш оптимального правового способу досягнення очікуваного ними результату від укладення конкретної угоди.
Виконання функції попередження та консультативної функції при укладанні цивільно-правових угод в нотаріальній формі забезпечується саме безпосередньою участю нотаріуса, який згідно ст.54 Основ законодавства Російської Федерації про нотаріат від 11 лютого 1993 р зобов'язаний роз'яснити сторонам зміст і значення представленого ними проекту угоди і особисто переконатися в тому, що зміст угоди відповідає дійсним намірам сторін і що сторони ясно усвідомлюють правові наслідки заключаемой ними угоди. У процесі такого роз'яснення нотаріус консультує учасників цивільних правовідносин щодо застосування норм чинного законодавства до їх взаємовідносинам, що випливають з угоди, що укладається.
Слід підкреслити, що виконання функції попередження та консультативної функції є прерогативою тільки нотаріальної форми цивільно-правових угод, ніяка інша з форм угод не несе в собі зазначені функції для учасників угоди, які в даному випадку діють на свій страх і ризик.
Здійснення нотаріусами функції попередження та консультативної функції при посвідченні цивільно-правових угод покликане служити досягненню головної мети - забезпечення захисту прав і законних інтересів громадян і юридичних осіб, закріпленої в ст.1 зазначених вище Основ законодавства Російської Федерації про нотаріат. Тим самим, участь нотаріуса в процесі оформлення укладення цивільно-правової угоди покликане в цілому забезпечувати правопорядок у сфері приватно-правових відносин в країні.
. Згідно ст.54 Основ законодавства Російської Федерації про нотаріат нотаріус перед посвідченням цивільно-правової угоди зобов'язаний перевірити, чи не суперечить укладати угоди вимогам закону. У випадку, якщо укладається угода буде суперечити вимогам закону, нотаріус повинен роз'яснити сторонам в чому саме полягає угода суперечить закону і запропонувати шляхи приведення умов угоди у відповідність до чинного законодавства. У будь-якому випадку нотаріус не стане засвідчувати угоду, що суперечить чинному законодавству.
Здійснювана нотаріусом перевірка дійсності засвідчує угоди включає перевірку всіх умов дійсності цивільно-правових угод, а саме:
) відповідності закону змісту правочину,
) дієздатності сторін щодо укладення даного виду угоди,
) відповідності справжньої волі сторін їх волевиявленню,
) дотримання форми угоди.
Цивільний кодекс РФ містить прямі вказівки щодо обов'язкової нотаріальної форми таких угод, як:
довіреність на вчинення правочинів, що потребують нотаріальної форми, повинна бути нотаріально посвідчена, це зазначено в п.2 ст. 185 ГК РФ;
відповідно до п.3 ст.187 ГК РФ довіреність, що видається в ...
