ти сформований уклад відносин спільної власності, що може відчутно позначитися на інтересах інших співвласників.
Якщо, проте, без звернення стягнення на частку боржника в спільному майні обійтися не можна, але виділ частки в натурі неможливий або проти цього заперечують інші співвласники, то їм надається переважне право купівлі частки за ринковою вартістю зі зверненням виручених від продажу коштів в погашення боргу. Для цього кредитор має право вимагати від боржника продажу частки іншим співвласникам на зазначених вище умовах. Виконання цієї вимоги для боржника обов'язково. Таким чином, і тут співвласникам забезпечується можливість зберегти відносини спільної власності без підключення до них сторонньої особи. Нарешті, якщо інші співвласники відмовляться від придбання частки боржника то кредитор має право вимагати через суд звернення стягнення на частку боржника шляхом продажу її з публічних торгів.
2. Характеристика сумісної власності
.1 Спільна власність подружжя
У подружжя у спільній власності знаходиться майно, нажите ними під час шлюбу (якщо договором не встановлено інше). Майно, яке належить кожному чоловікові до вступу в шлюб, а також отримане одним з подружжя під час шлюбу в дар або в порядку спадкування (плюс - речі індивідуального користування, крім коштовностей, предметів розкоші), є власністю даного чоловіка. Крім того, виключне право на результат інтелектуальної діяльності, що належить автору такого результату, не входить у загальне майно подружжя (однак доходи, отримані від використання такого результату, є спільною власністю подружжя, якщо договором між ними не передбачено інше).
Правовий режим спільної сумісної власності подружжя регулюється нормами двох кодексів - Сімейного та Цивільного. Обов'язковою умовою виникнення сумісної власності подружжя є факт укладення шлюбу.
Після укладення (реєстрації) шлюбу правовим режимом купованого подружжям майна стає режим спільної сумісної власності (ст. 256 ЦК, ст. 33 СК). Тим часом, закон дозволяє подружжю укласти шлюбний договір і змінити правовий режим майна, яке ними нажито у шлюбі. Наприклад, таким договором може бути встановлений режим спільної часткової або роздільної власності подружжя.
У раніше діючому законодавстві правовий режим майна подружжя був визначений у сімейно-шлюбному законодавстві, причому проводився принцип роздільності дошлюбного майна подружжя і принцип спільності майна, спільно нажитого подружжям у період шлюбу, - зазначене майно належало подружжю на праві спільної сумісної власності. Нове законодавство зазнало істотних змін в самому підході до правової регламентації майнових відносин між подружжям. По-перше, цілий ряд норм, що регламентують ці відносини, включені до Цивільного кодексу. По-друге, подружжю надані досить широкі можливості самим визначити правовий режим майна, нажитого під час шлюбу.
У відношенні майна, нажитого подружжям під час шлюбу, передбачено, що воно є їхньою спільною власністю, якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна. Подружжя в шлюбному контракті можуть віднести це майно або до спільної часткової власності, або до роздільної власності кожного з них. Шлюбний договір може бути укладений як до державної реєстрації шлюбу, так і в будь-який час в період шлюбу. Якщо договір укладено до реєстрації шлюбу, він набирає чинності з дня реєстрації шлюбу. Шлюбний договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Недотримання форми укладення шлюбного договору тягне його недійсність.
Що стосується майна, що належало кожному з подружжя до вступу в шлюб, то воно, як і колись, визнається їх роздільною власністю. Аналогічний правовий режим поширюється на майно, отримане одним з подружжя під час шлюбу в дар або в спадщину, а так само на речі індивідуального користування (крім предметів розкоші), хоча б вони і були придбані під час шлюбу за рахунок спільних коштів. До роздільного майна слід віднести і приватизовану одним з подружжя квартиру, якщо інший чоловік, хоча і дав згоду на приватизацію, але її учасником бути не побажав, або дружини і після укладення шлюбу продовжували проживати окремо. Правовий режим цього майна як роздільного у шлюбному договорі також може бути змінений (див. П. 1 ст. 42 Сімейного кодексу). На нього в цілому або в частині може бути поширено правовий режим спільної власності, спільної або часткової.
Однак майно, що належить одному з подружжя, може бути визнано об'єктом їхньої спільної власності за умови здійснення в нього в період шлюбу вкладень за рахунок загального майна або майна іншого чоловіка, що значно збільшили вартість цього майна. Найчастіше мова в таких випадках йде про об'єкти нерухомості (житловий будинок, дача і ...
