Для встановлення площі несільськогосподарського землекористування необхідні схеми розміщення об'єкта і схема генерального плану об'єкта. Можуть використовуватися різні способи розрахунку площі ділянки.
Перший заснований на використанні норм відведення земель для різних цілей. Наприклад, в нормах відведення земель для автомобільних доріг вказана ширина смуг відведення для доріг різних категорій, що розміщуються в різних умови рельєфу і на різних землях. Загальна площа такого об'єкта залежить, насамперед, від протяжності дороги.
Другий спосіб передбачає використання показників мінімальної щільності забудови промислових підприємств (СНиП 11-89-80" Генеральні плани промислових підприємств»). Цей спосіб застосовується для розрахунків площі землекористувань промислових підприємств різної спеціалізації.
Мінімальна щільність забудови Мп являє собою відношення (у відсотках) площі забудови Пз до загальної площі всієї ділянки По, займаного промисловим підприємством. Площа забудови визначається як сума площ, які займають будівлі і спорудження даного об'єкту:
щільність,
де щільність - мінімальна щільність забудови;
Пз - площа забудови;
За - загальна площа землекористування.
Звідси:
По,
За
Чим більше дана величина, тим краще і повніше використовується територія. Площі ділянок, розраховані за нормами, на відміну від площ лінійних об'єктів, як правило, не залежать від їх розміщення. Розрахунок площі вашого землекористування необхідно використовувати даний спосіб.
де d - довжина забудови;
a - ширина забудови;
За - загальна площа землекористування.
За=10 га=100000 м2.
Варіант 1
a=0,5 см=125 м;
Варіант 2
a=0,5 см=125 м;
Варіант 3
a=0,6 см=150 м;
Третій спосіб передбачає використання аналогів, тобто даних про діючих об'єктів рівної потужності. Він використовується при відсутності інших можливостей розрахунку. При цьому виділяється ділянка тій же площі, що і у аналогічних об'єктів.
цінність збиток вигода розрахунок
2.5
