ІНФОРМАЦІЇ. Тож перед нами булу поставлено завдання щодо віділенню об'єктів Містобудівного кадастру. У результаті проведенням робіт шкірному об'єкту Було присвоєно свой код. Всі об'єкти були об'єднані по окремим кодам згідно до Використання та призначення шкірного Із них. p> А загаль, Кожний об'єкт характерізується ЗАТВЕРДЖЕНИЙ переліком Показників. Показники поділяються на наступні тіпі:
o правові
o метричні
o технічні
o вартісні
o функціональні геодезичні координати
Дані по класіфікації об'єктів земельної ділянки, что відводиться, представлені в табліці
В
Розділ 3. Організація прибудинкової территории багатоквартірного будинку
3.1 Формування прибудинкової территории
прибудинковими територія - це ВСТАНОВЛЕНО за проектом розподілу территории житлового кварталу (мікрорайону) та проектом забудови земельна ділянка багатоквартірної несадібної забудови, яка Необхідна для размещения та обслуговування житлового будинку (будинків) i пов'язаних з ним господарських та технічних будівель и споруд. Прибудинковими територія встановлюється для будинку (будинків) i НЕ может віділятіся для частину будинку (блоку, поверху, секцій квартир ТОЩО).
прибудинковими територія у відповідності з державности будівельними нормами Включає:
а) теріторію под ЖИТЛОВО будинку або Житловими БУДИНКАМИ (включаючі площу вимощення);
б) Проїзди та тротуари;
в) Озеленені территории;
г) Ігрові майданчики для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку;
д) майданчики для відпочинку доросли населення;
е) майданчики для зайняти фізкультурою;
ж) майданчики для господарських цілей;
з) майданчики для стоянок автомашин.
площе окрем земельних ділянок прибудинкових територій існуючого житлового фонду візначають в такій послідовності:
- встановлення розрахункової площі жітлової территории кварталу (мікрорайону), для окрем існуючого житлового будинку;
- визначення реальної земельної Частки прибудинкової территории;
- визначення Ідеальної земельної Частки прибудинкової территории.
Розрахункова площа прибудинкової территории - це частина территории, яка відповідає долі кількості ЖИТЛОВО одиниць (квартир) окрем будинку в сумарній кількості ЖИТЛОВО одиниць (квартир), что розташовані в кварталі (мікрорайоні). Середня РОЗРАХУНКОВА площа жітлової территории кварталу (мікрорайону) Складається з площ реальної та Ідеальної Земельний часток и характерізує Загальну величину прибудинкової территории для окрем існуючого житлового будинку.
3.2 Визначення між прибудинкової территории
У разі, ЯКЩО вся житлова територія кварталу (мікрорайону), за вінятком Встановлення резервних земельних ділянок та територій загально Використання населених пунктів, що не может буті розподілена на земельні ділянки прибудинкових територій з встановленного між на місцевості за планувальних умів (наявність майданчиків, озеленення ТОЩО, Які прізначені для обслуговування мешканців декількох житлових будинків або кварталу в цілому), в складі прибудинкової территории встановлюються Реальних та Ідеальну земельні Частки. Реальна та ідеальна земельні Частки передаються в Колективний (приватну, спільну приватну) власність громадян - співвласніків житлового будинку.
Реальна земельна Частка - це частина земельної ділянки прибудинкової территории житлового будинку, Межі Якої могут буті встановлені на місцевості.
До складу реальної земельної Частки включаються забудовані и Вільні від забудови площі прибудинкової территории, что безпосередно прімікають до житлового будинку (Тоб Планувально НЕ відокремлені від Вказаною будинку іншім ЖИТЛОВО будинком, Громадському споруд, теріторією загально КОРИСТУВАННЯ, резервний земельною ділянкою), а самє:
а) теріторію под ЖИТЛОВО будинком (площу забудови житлового будинку);
б) вимощення житлового будинку;
в) теріторію между стіною житлового будинку та червоною лінією Вулиці або іншою лінією регулювання забудови завширшки НЕ больше як 6 м, ЯКЩО Будинок розташований безпосередно до Вказаною ліній;
г) майданчики для відпочинку біля входів в житловий будинок;
д) майданчики для евакуації сміття біля входу в сміттєзбіральну камеру житлового будинку;
е) місцевий проїзд, тротуар, озеленення Смугу Вздовж входів в житловий будинок;
ж) розворотні майданчики та автостоянки для Тимчасового зберігання автомобилей, Які безпосередно сполучені з Вказаним проїздом;
к) Ігрові майданчики для дітей дошкільного й молодшого шкільного віку, для відпочинку доросли населення, зайняти фізкультурою, господарських цілей, вігулювання собак, Які безпосередно прімікають до проїзду Вздовж входів у житловий будинок, а такоже газони, квітнікові клумб, газонів з деревами та пішохідні доріжкі, что спол...
