учують вказані майданчики между собою та з входами до житловий будинок;
м) майданчики господарських споруд, погребів, ЯКЩО вказані споруди безпосередно прімікають або знаходяться на найменшій відстані до входів в житловий будинок.
Ідеальна земельні частки - частина земельної ділянки прибудинкової территории житлового будинку, яка НŠ​​может буті ВСТАНОВЛЕНО на місцевості за умов ее місцерозташування, природніх та планувальних особливая, фізічніх параметрів. До складу Ідеальної земельної ділянки включаються функціонально-планувальні елєменти жітлової территории, Які НЕ прімікають безпосередно до житлового будинку (тоб Планувально відокремлені від нього іншімі споруд, резервний ділянкамі або теріторіямі загально КОРИСТУВАННЯ) i могут буті прізначені для обслуговування Вказаним будинку та других будинків кварталу (мікрорайону), а самє:
а) тупікові Місцеві Проїзди з розворотнімі майданчиками та тротуарами, Які знаходяться между торців окремо розташованіх житлових будинків або групами окремо розташованіх и зблокованих житлових будинків та Забезпечують зв'язок житлових будинків з Житловими або магістральнімі вулицями;
б) внутрішньоквартальні (мікрорайонні) скверів ту бульварів, Які за Даними земельної кадастру НЕ віднесені до зелених насаджень загально КОРИСТУВАННЯ;
в) дитячі Ігрові майданчики, Які знаходяться между групами окремо розташованіх або зблокованих житлових будинків и розраховані на обслуговування населення Вказаною будінків або кварталу (мікрорайону);
г) автостоянки для постійного зберігання автомобилей, розраховані для обслуговування декількох житлових будинків, Які розташовані между групами окремо розташованіх або зблокованих житлових будинків, а такоже на территории между Житловими БУДИНКАМИ та магістральнімі (Житловими) вулицями, іншімі межами кварталу (Мікрорайону) за умов, ЯКЩО вказані автостоянки НЕ знаходяться у власності сторонньої особини б або не залішаються в комунальній власності и НЕ утворюють окрему земельну ділянку;
ж) ділянки для сміттєзбірніків, Які розташовані между групами окремо розташованіх або зблокованих будинків;
к) ділянки господарських споруд, погребів громадян, Які розташовані между групами окремо розташованіх або зблокованих будинків.
У разі, ЯКЩО между торців окремо розташованіх житлових будинків НЕ існує проїзду, межу реальних земельних часток Вказаною будінків встановлюються по середній Лінії відстаней между ними. У випадка, коли между торців житлових будинків існує тупикова або наскрізній проїзд до других будинків, Межі реальних часток встановлюються по Близькому краю (бордюрного каменю) тротуару (ЯКЩО такий існує) або проїжджої Частини.
Наскрізні мікрорайонні Проїзди между групами окремо розташованіх або зблокованих будинків, Які Забезпечують зв'язок забудови кварталу (мікрорайону) з іншімі Житловими БУДИНКАМИ, кварталами, Громадському установами ТОЩО відносять до територій загально КОРИСТУВАННЯ населених пунктів, Які залішаються в комунальній (державній) власності. У сталій забудові центральної Частини населених пунктів Межі реальних земельних часток житлових будинків, як правило, встановлюються згідно з існуючімі міждворовімі обгороджена за умів, ЯКЩО в кварталі НЕ віявлені резервні земельні ділянки.
В
Розділ 4. Створення банку даніх Містобудівного кадастру
4.1 Побудова реєстраційніх даніх про об'єкт Містобудівного кадастру
Система Містобудівного кадастру Складається з трьох рівнів:
- Базовий рівень,
- обласний рівень
- держаний рівень
Базовий рівень створюється в адміністратівніх районах та містах обласного підпорядкування. На цьом Рівні проводитися збір, контроль, оновлення ІНФОРМАЦІЇ про населений пункт, ведення архівів ціх даніх, обслуговування Запитів Користувачів, узагальнення и аналіз даних по району, населеному пункту, місту обласного підпорядкування.
На Обласний Рівні здійснюється узагальнення и аналіз даних по области, Впровадження науково-методичних розробок, учбово-виробнича діяльність. p> На державному Рівні віконується розробка нормативно-правової бази Створення і ведення містобудівніх кадастрів, узагальнення и аналіз даних по Україні, науково-методична діяльність, експертизи та Ліцензування
Одиниця учета та зберігання даніх у містобудівному кадастрі є об'єкт. У містобудівному кадастрі візначені Такі об'єкти:
- ділянка землекористування (землеволодіння);
- будинок (Споруда);
- ділянка та вузол інженерної мережі;
- ділянка та вузол вулично-дорожньої мережі;
- теріторіальні Зони (функціональні, Охоронні, а такоже Ті, що характеризують інженерно-геологічну та екологічну сітуацію в населеному пункті). p> Кожний об'єкт характерізується ЗАТВЕРДЖЕНИЙ переліком Показників (правових, метричних, технічних, вартісніх, функціональніх, геодезичних координат. p> Сукупність даних п...
