valign=top>
7
869
6
745
В
Разом
53280
В
3022
В
3724
В
3905
В
7433
В
7433
В
7252
В
4711
В
4333
В
4149
В
2972 ​​
В
2111
В
2235
В
На основі таблиці 2 будуються диференційовані графіки освоєння кошторисної вартості по кожному об'єкту (рис. 1-6) і загальний диференційований графік на будівництво 6 об'єктів (мал. 7).
Визначаємо показник нерівномірного споживання кошторисної вартості Гџ:
Гџ = Сср/Сmax;
Сср = Сем/Тн;
Сем - кошторисна вартість об'єкта;
Сср - середня вартість об'єкта за місяць;
Сmax - максимальна вартість за місяць;
Тн - нормативна тривалість будівництва.
В
Рис. 1
Об'єкт 85: Гџ = 1035000/1242000 = 0,8
В
Рис. 2
Об'єкт 86: Гџ = 600000/756000 = 0,8
В
Рис. 3
Об'єкт 81: Гџ = 576000/806000 = 0,7
В
Рис. 4
Об'єкт 82: Гџ = 1053000/1615000 = 0,6
В
Рис. 5
Об'єкт 77: Гџ = 486000/778000 = 0,6
В
Рис. 6
Об'єкт 78: Гџ = 1035000/1863000 = 0,6
В
Рис. 7
Загальний графік: Гџ = 4440000/7433000 = 0,6
2. Визначення ціни продукції
Договірна ціна продукції визначається за формулою:
ЦД = Сем + Сем * 0,3 тис. грн., де
Цд - договірна ціна об'єкта;
Сем - кошторисна вартість об'єкта;
ЦДО - договірна ціна комплексу.
Цд85 = /Td>
12420
+
0,3 *
12420
=
16146
Цд86 = /Td>
5400
+
0,3 *
5400
=
7020
Цд81 = /Td>
5760
+
0,3 *
5760
=
7488
Цд82 = /Td>
12420
+
0,3 *
12420
=
16146
Цд77 = /Td>
4860
+
0,3 *
4860
=
6318
Цд78 = /Td>
12420
+
0,3
12420
=
16146
Цд заг = 69264
3. Побудова графіка інвестицій і грошових потоків
Основне завдання цього графіка - розподілити інвестиційні витрати та грошові потоки в часі. Розподіл у часі залежить від плану виробництва, якому роботи пов'язані й інвестиційними витратами.
Сумарний графік освоєння розробляється на кількість місяців, за яких здійснюється підготовка до випуску продукції за 1 рік.
По кожному місяцю розраховуються інвестиції. Розподіл витрат по об'єктах необхідно для планування надалі грошових потоків. Якщо виникають матеріальні потоки, то графік складається у вигляді рухомого і нерухомого майна, а не матеріальні - у вигляді цінних паперів. За цими даними розробляється календарний план інвестування, якому кожні понесені витрати і отримані вигоди розписуються за величиною і часу.
Побудова графіка засноване на таблиці 2 (Розподіл кошторисної вартості по об'єктах, по місяцях і на основі кількості місяців заданих на будівництво).
Т
Рис. 8 Графік інвестицій і грошових потоків
4. Оцінка основних показників інвестиційного проекту
1. Чиста приведена вартість (NІн). p> Інвестування вигод лише в тому випадку, коли величина різниці між ціною продажу і витрат...
