8 Страхування застав (на користь банку), транспортування та ін
Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку. Залежно від об'єкта лізингу розрізняють лізинг устаткування і лізинг нерухомого майна.
В силу високої вартості, складності здійснення, великого терміну підготовки лізинг нерухомого майна навряд чи знайде широке застосування в нашій країні. У першу чергу цікавий лізинг устаткування. Це підтверджується і зарубіжною практикою, де на частку лізингу обладнання припадає основна частина всіх лізингових платежів.
Суб'єктами лізингу є:
В· власник майна (Лізингодавець) - особа, яке спеціально набуває майно для здачі його в тимчасове користування;
В· користувач майна (лізингоодержувач) - особа, яка отримує майно у тимчасове користування;
В· продавець майна - особа, продающее майно, що є об'єктом лізингу.
Лізингодавцем може бути юридична особа, яка здійснює лізингову діяльність, тобто передачу в лізинг за договором спеціально придбаного для цього майна, або громадянин, який займається підприємницькою діяльністю, не мають утворення юридичної особи і зареєстрований в якості індивідуального підприємця.
В якості юридичної особи можуть виступати:
В· банки та інші кредитні установи, в статуті яких передбачена лізингова діяльність (згідно закону "Про банки і банківську діяльність у РФ ");
В· лізингові компанії - фінансові, спеціалізуються тільки на фінансуванні угоди (оплаті майна), або універсальні, надають не тільки фінансові, а й інші види послуг, пов'язані з реалізацією лізингових операцій, наприклад технічне обслуговування, навчання, консультації тощо;
В· будь-яка фірма, в установчих документах якої передбачена лізингова діяльність, що має достатню кількість фінансових коштів.
Основними видами лізингу, визнаними у всьому світі, є фінансовий лізинг і оперативний лізинг, а критеріями для такого розмежування служать термін використання устаткування і об'єм обов'язків лізингодавця.
Оперативний лізинг характеризується тим, що термін лізингу коротший, ніж нормативний термін служби майна, і лізингові платежі не покривають повної вартості майна. Тому лізингодавець змушений його здавати в тимчасове користування кілька раз, так як для нього зростає ризик по відшкодуванню залишкової вартості об'єкта лізингу. У зв'язку з цим за інших рівних умов розміри лізингових платежів у разі оперативного лізингу вищі, ніж при фінансовому лізингу.
Фінансовий лізинг являє собою лізинг майна з повною виплатою вартості майна і характеризується тим, що термін, на який передається майно в тимчасове користування, наближається за тривалістю до терміну експлуатації та амортизації всієї або більшої частини вартості майна. Протягом терміну договору лізингодавець за рахунок л...
