вважають Прийнятних, ЯКЩО очікуваній прибуток перевіщує очікувані витрати. Тому ліквідність проекту (часовий аспект надходження коштів) та дохідність (фінансовий аспект Надходження коштів) Вє Менш ВАЖЛИВО Чинник.
У Економічній Теорії такоже досліджуються РИЗИКИ інвестіційніх проектів. Інвестиційні проекти є різнімі за щаблем ризику. Тому в рамках Економічної Теорії вважають, что вимоги інвесторів до доходів залежався від ступенів ризику: что вищий інвестиційний ризико, то більшій прибуток необхідній інвестору для компенсації ймовірності, что відхілення в можливіть надходженнях зведуть нанівець фінансові вигоди проекту.
Поєднання Прагнення максимізувати добробут (головний чином на підставі копійчаних коштів, а НЕ прибутку) та знізіті інвестиційний ризико зумов з'явиться методів фінансового аналізу, Які відрізняються від традіційніх методів, что грунтуються на Бухгалтерська учета.
Розглянемо декотрі з переліченіх методів ОЦІНКИ інвестіційніх проектів (капітальніх інвестіцій), а на прикладах їх ! застосування віявімо їх перевага та Недоліки.
Традиційний бухгалтерський підхід до фінансової ОЦІНКИ інвестіційного проекту передбачає Використання двох методів:
В· метод визначення терміну окупності інвестіцій;
В· метод визначення розрахункової норми прибутку (Котре и розглянемо).
Метод визначення розрахункової норми прибутку (прибуток на капітал) передбачає порівняння Величини прибутку від проекту та величина вкладень Капіталу. Визначення розрахункової норми прибутку або середньої ставки доходу - це просто бухгалтерський способ, Який показує прібутковість проекту. Цею метод ОЦІНКИ інвестіційніх проектів, співуче, найдавнішій. Прото водночас ВІН є найбільш спірнім, оскількі величина сертифіката № розрахункової норми прибутку поклади від того, что розуміють под доходом та вкладень КАПІТАЛОМ. Тому Перш чем використовуват цею Показник та формулюваті оцінку інвестіційного проекту, звітність, надаті відповідні Пояснення Щодо прийнятя змісту зрозуміти "Дохід" та "вкладений капітал". p> У різніх джерелах описано Різні підході до визначення доходу, Який передбачається отріматі внаслідок ЕКСПЛУАТАЦІЇ інвестіційного проекту. Найчастіше под доходом розуміють прибуток, отриманий від ЕКСПЛУАТАЦІЇ інвестіційного проекту. Наявні підході відрізняються, по-перше, видом прибутку (це может буті балансовий прибуток або чистий прибуток), по-друге, врахування ФІНАНСОВИХ витрат - відсотків за КОРИСТУВАННЯ позіковімі Кошта (в одних випадка їх додаються до чистого прибутку, в других - не враховують). Отже, при застосуванні ОЦІНКИ інвестіційного проекту помощью розрахункової норми прибутку самперед звітність, Встановити, что становітіме собою прибуток від проекту. Неоднозначність є такоже визначення Величини вкладень Капіталу, якові можна розрахуваті двома способами, а самє як:
первісно вкладений капітал - витрати на купівлю та установку основних ЗАСОБІВ та Збільшення оборотного капіталу, Який По...
