ил, так як пов'язана головним чином з місцем розташування, і тут також є свої обмеження, оскільки доводиться використовувати не тільки землі в центрі міста (наприклад, для житлового будівництва і офісів), а й на околицях. Сукупний попит D на землю визначається шляхом додавання по горизонталі кривих сільськогосподарського та несільськогосподарського попиту (Рис. 2). p> Сільськогосподарський попит на землю є в умовах розвиненого ринкового господарства похідним від попиту на продовольство. Він складається з попиту на продукцію рослинництва, тваринництва і т.д. Сільськогосподарський попит на землю враховує рівень родючості грунту і можливості його підвищення, а також місце розташування - ступінь віддаленості від центрів споживання продовольства і сировини.
Багато ферми виробляють не один вид сільськогосподарської продукції, а декілька, тому попит на землю в аграрній сфері носить комплексний характер. Надмірно вузька спеціалізація для більшості фірм не є типовою.
Сільськогосподарський попит на землю визначається особливостями попиту на продовольчу продукцію. Для виробництва продовольства типова ситуація, близька до досконалої конкуренції, оскільки переважають сімейні ферми. Держава в розвинених країнах, як правило, не обмежує права громадян на купівлю-продаж землі і фактично не впливає на її ціну. Виняток становлять лише ряд країн (З високою часткою оренди, наприклад Бельгія), де надаються переважні права на купівлю землі постійним орендарям. Однак і в цьому випадку угода на купівлю-продаж землі здійснюється за ринковими цінами.
Попит на продукти харчування нееластичний. Люди не можуть жити без їжі, до якої звикли. Тому обсяг попиту на основні продукти харчування мало змінюється навіть у результаті значної зміни цін. В умовах високої інфляції попит на продукти живлення зменшується менше, ніж на інші товари, так як відбувається скорочення частки непродовольчих товарів (наприклад, товарів тривалого користування) в бюджеті споживача.
Нееластичність попиту на продукти харчування означає, що навіть незначне скорочення звичних обсягів пропозиції може з'явитися причиною сильного зростання цін на продовольство. І навпаки, збільшення пропозиції (наприклад, в урожайний рік) може призвести до значного падіння цін на сільськогосподарську продукцію.
Аграрна сфера залежить від природних умов. Зміни погоди, несприятливі атмосферні опади, численні шкідники, стихійні лиха призводять до різких коливанням пропозиції. Досі сільськогосподарське виробництво повністю непередбачувано і не контролюється в такій мірі. Як, наприклад, промислове виробництво.
На сільськогосподарський попит на землю чинить серйозний вплив і такий важливий фактор, як поступове скорочення частки продовольства в бюджеті споживача - явище, типове для населення переважної більшості країн. Це довготривала тенденція. Тому частка сільського господарства в національному доході скорочується. Якщо населення, зайняте в аграрній сф...
