подарського попиту також має негативний нахил, тому що є свої обмеження (доводиться використовувати землі не лише в центрі міста, а й на околицях). Сукупний попит на землю визначається шляхом додавання по горизонталі кривих сільськогосподарського та несільськогосподарського попиту. p align="justify"> Сільськогосподарський попит на землю є похідним від попиту на продовольство. Він складається з попиту на продукцію рослинництва, тваринництва і т.д. Сільськогосподарський попит на землю враховує рівень родючості грунту і можливості його підвищення, а також місце розташування (ступінь віддаленості від центрів споживання продовольства і сировини). p align="justify"> Попит на продукти харчування нееластичний. В умовах високої інфляції попит на продукти харчування зменшується менше, ніж на інші товари. Незначне скорочення обсягів пропозиції продуктів харчування може з'явитися причиною зростання цін на них. І навпаки, збільшення пропозиції (у врожайний рік) може призвести до значного падіння цін на сільськогосподарську продукцію. p align="justify"> Щодо нееластичного пропозиції землі, її ресурсів та нерухомості як фактора виробництва ринковий попит виступає найважливішою умовою ціноутворення (рис. 2).
В
Малюнок 2. Попит і пропозиція землі-нееластичне пропозиція землі; DD - потенційний попит на землю; D1D1 - попит в умовах, коли земля не приносить ренти; Е - рівноважна ціна землі, що встановилася на рівні Ре у відповідності з попитом і пропозицією
Для підприємців попит на землю та пов'язані з нею чинники виробництва повинні збігатися з розміром отримуваного граничного продукту в грошовому вираженні. Нахил кривої попиту означає поступове убування доходу. Цьому можна перешкоджати поліпшенням методів землекористування, застосуванням прогресивних технологій. Попит на землю, як і на будь-який інший ресурс, залежить від попиту на продукти, які на ній виробляються. Зменшення (або збільшення) попиту на ці продукти викликає відповідно зниження або підвищення цін на них і змінює розміри грошового доходу від граничного продукту землі. Останнє призводить до зсуву кривої попиту на землю вліво або вправо, що визначає динаміку земельної ренти, оскільки пропозиція землі незмінно. p align="justify"> Земля не має вартості, але, оскільки приносить дохід її власнику, має ціну. Ціна землі залежить від величини одержуваної ренти і рівня позичкового відсотка. Оскільки ставки позичкового відсотка відносно стабільні, а попит на землю та її ціна зростають, власники грошей воліють вкладати свої кошти в земельні ділянки. br/>
Тема № 3. В«Ринок капіталу і позичковий відсотокВ»
1. Капітал як фактор виробництва, кругообіг капіталу. Сутність капіталу як фактора виробництва та його рух у процесі виробництва. Кругообіг капіталу. Форми продуктивного капіталу (основний і оборотний). Банківський капітал
. Позичковий відсоток, як ціна виробничого фактора В«капіталВ». Фактори, що впливають на формування вартості фактора В«капіталВ». Позичковий відсоток: поняття, основні детермінанти
Поняття капітал, або інвестиційні ресурси, охоплює всі вироблені засоби виробництва, тобто всі види інструментів, машини, устаткування, фабрично-заводські, складські, транспортні засоби і збутову мережу, використовувані у виробництві товарів і послуг та доставці їх до кінцевого споживача.
Найбільш мобільним ресурсом є капітал (особливо грошовий). Існують три основні форми капіталу. У першому випадку - це гроші, які віддають, а потім через певний період часу повертають у збільшеному розмірі. У другому випадку за гроші купують товари, які потім перепродують за більшу ціну. У третьому випадку на гроші купують товари, за допомогою яких організують виробництво нових товарів і реалізують їх. У всіх цих випадках гроші авансують з метою отримання більшої суми, ніж вкладалося, для отримання якогось надлишку над вкладається сумою - прибутку (додаткової вартості). Першу форму капіталу називають позиковим або кредитом, другу - торговим, третю - підприємницьким (промисловим).
Капіталом підприємства називається вартісна (грошова) оцінка всього належного йому майна.
Різні елементи капіталу в процесі виробництва товарів і послуг ведуть себе по-різному. Якщо взяти, наприклад, таку частину капіталу, як сировина, матеріали, то їх участь у створенні нових товарів швидкоплинно, тобто якщо вони вступають в процес переробки, вони тут же змінюють свою форму: з матеріалу вони перетворюються на готовий виріб. В цей же час машина, яка брала участь у перетворенні сировини, матеріа...
