вирішення наступних завдань:
) Включення в програму широкого спектру страхових продуктів, що надають можливість їх комбінування у відповідності з умовами кредитування конкретного позичальника;
2) Розробка оптимального покриття за договором страхування, достатнього для забезпечення захисту при настанні найбільш ймовірних страхових подій;
В даний час програми іпотечного страхування, розроблені страховиками, як правило, включають в себе три базових страхових продукту:
- Страхування нерухомого майна, пойменованого в договорі про іпотеку, від ризиків втрати і пошкодження;
- Страхування на випадок втрати нерухомого майна, пойменованого в договорі про іпотеку, в результаті припинення права власності (титульне страхування);
- Страхування на випадок смерті і втрати працездатності позичальника іпотечного кредиту.
Крім цього, компанії пропонують - в якості доповнення до стандартної програми іпотечного страхування - страхування цивільної відповідальності при експлуатації нерухомого майна.
Завдання страхування полягає у зменшенні кредитного ризику, його перерозподілі.
Російські страхові компанії, що працюють на ринку іпотечного страхування, пропонують банкам-партнерам в якості одного з інструментів зниження кредитного ризику спеціальні програми комплексного іпотечного страхування позичальників та закладеного майна. Залежно від типу іпотечного кредиту ці програми можуть включати в себе до трьох видів страхування - майнове, особисте, титульне. При цьому страхувальником є ​​позичальник, а вигодонабувачем - банк-кредитор. p align="justify"> Особисте страхування покриває ризики банку, пов'язані з життям, здоров'ям і втратою працездатності позичальника.
Майнове страхування покриває ризики банку, пов'язані з втратою і пошкодженням закладеної квартири.
Титульне страхування покриває ризик втрати позичальником права власності на квартиру.
Розглянемо докладніше, що є об'єктами комплексної страхової програми при іпотечному кредитуванні (таблиця 3).
Таблиця 3. Об'єкти комплексного іпотечного страхування
Вид страхованіяОб'ект Страховий случай1. Особисте страхування Життя позичальника Смерть застрахованого по будь-якої причини, що відбулася в період дії договору страхування, як на території РФ, так і за її пределаміСтрахованіе на випадок втрати позичальником трудоспособностіЧастічная або повна втрата працездатності (привласнення статусу інваліда) застрахованим у результаті нещасного випадку, що стався в період дії договору страхованія2. Май...
