ляється в реалізації взаємних прав та обов'язків. Взаємопов'язані між собою права і обов'язки суб'єктів земельних правовідносин становлять суть змісту будь-якого правовідносини. Під правами суб'єкта земельного правовідносини розуміється міра можливої вЂ‹вЂ‹(належного) поведінки даної особи, якщо він володіє правом на таку поведінку. Так, власник земельної ділянки має всю повноту прав, закріплених у ЗК РФ, а орендар за винятком прав, передбачених цим законом. p align="justify"> Права суб'єктів земельних правовідносин можна класифікувати на дві основні групи.
. Права на певну поведінку, яке виражається в дії або бездіяльності. Наприклад, власник земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі, має право не надавати іншим особам відомостей, що становлять комерційну таємницю, про порядок такого господарювання. У першому випадку реалізується право на дію, у другому право на бездіяльність. p align="justify"> Право на дії суб'єктів земельних правовідносин можна поділити на:
а) види дій. Так, ЗК України встановлює такі види дій із землею, які власник має право вчиняти (зводити будинки, будівлі та споруди; проводити меліоративні роботи; відчужувати, дарувати і продавати земельні ділянки тощо);
б) способи, якими можна реалізувати ці дії. Наприклад, ця ж стаття обумовлює, що зведення будівель повинне здійснюватися з дотриманням вимог ЗК РФ, що передбачає дотримання при будівництві містобудівних, санітарних, пожежних, природоохоронних та інших норм і правил, здійснення попереднього узгодження будівництва з землевпорядними, архітектурно-містобудівними та іншими органами.
Право на бездіяльність суб'єктів земельних правовідносин можна поділити на:
а) повна бездіяльність. Так, договір про фінансування проектно-вишукувальних робіт з метою будівництва об'єкта банком може повністю не виконуватися, якщо не здійснена реєстрація прав на земельну ділянку в реєстраційній (поземельної) книзі;
б) часткове бездіяльність. Наприклад, рішення місцевої адміністрації про надання або відмову у наданні прав на земельну ділянку може видаватися протягом семи днів з дня його прийняття, тобто бездіяльність адміністрації у видачі цього рішення не може перевищувати зазначеного терміну, який дається на випадок неможливості негайної підготовки документів.
. Права на вимоги від зобов'язаних осіб певної поведінки, які здійснюються:
а) в судовому порядку. Так, у разі прийняття відповідним органом рішення про відмову громадянину в отриманні права на земельну ділянку, воно може бути оскаржене громадянином до суду, рішення якого зупиняє виконання рішення місцевої адміністрації;
б) в адміністративному (несудовому) порядку. Так, земельні спори, тобто вимоги певної поведінки від інших осіб, які ухиляються від ...
