ору менше періоду повної амортизації орендованого кошти. Отже, передбачена договором орендна плата, не покриває повної вартості предмета лізингу, що ініціює потреба здавати його в лізинг багато разів.
Основна характерна властивість оперативного лізингу - право орендаря на дострокове припинення договору. Схожі умови також можуть передбачати вказівку різних послуг з поточного технічного обслуговування і установці здається в оренду обладнання. Звідси й інше, нерідко застосовується найменування цього виду лізингу - сервісний. При цьому вартість надаваних послуг включається в орендну плату, або оплачується роздільно.
Термін контракту оперативного лізингу можна встановлювати сторонами в межах від одних доби до трьох років. Тому об'єктом договору оперативного лізингу найчастіше відносяться швидко старіючі різновиди обладнання (різні види оргтехніки, копіювальна і розмножувальна техніка, комп'ютери і т.д.). Технічно складні, що викликають постійного сервісного обслуговування (залізничний та морський транспорт, повітряні авіалайнери, легкові та вантажні автомобілі). Загалом, умови оперативного лізингу найбільш цікаві для орендаря. Наприклад, ймовірність дострокового припинення оренди дозволяє своєчасно позбутися застарілого обладнання і замінити більш конкурентноздатним і високотехнологічним. Крім того, орендар може швидко закінчити цей вид діяльності, при виникненні яких або несприятливих факторів, завчасно повернувши належне обладнання власникові, і значно скоротити витрати, пов'язані з реорганізацією або ліквідацією виробництва.
У разі виконанні разових замовлень і проектів оперативний лізинг позбавляє від необхідності покупки і подальшого утримання обладнання, яке в майбутньому не буде потрібно.
Застосування різних сервісних послуг, які проявляються лізингодавцем, або виробником обладнання, нерідко дозволяє зменшити витрати на поточне технічне обслуговування і на утримання відповідного персоналу.
Недоліки оперативного лізингу:
- висока орендна плата;
- вимога про внесення передоплати та авансів;
- виплати неустойок у випадку дострокового припинення оренди;
- інші умови, покликані частково компенсувати і знизити ризик власників майна.
Фінансовий (Капітальний) лізинг - це довгостроковий контракт, що передбачає абсолютну амортизацію орендованого обладнання за рахунок плати, внесеної орендарем. Так як схожі контракти не допускаються, правильне визначення величини періодичної плати, ймовірність дострокового припинення оренди забезпечує власнику абсолютну компенсацію понесених витрат на покупку і обслуговування обладнання, а також необхідну норму прибутковості. При даній формі лізингу всі витрати з поточного утримання майна і установці покладатися, зазвичай, на орендаря. Часто схожі умови передбачають право орендаря на викуп майна, після закінчення терміну договору за залишковою або пільговою вартістю.
Фінансовий лізинг, на відміну від ...
