оперативного, значно зменшує ризик власника майна. За суті, його обставини багато в чому подібні договорами, укладаються отриманням довгострокових банківських кредитів, так як передбачають:
- повне погашення позики (вартості обладнання);
- внесення періодичної оплати, що включає дохід власника та вартість обладнання (основна і відсоткова частини - виплата по позиці);
- право оголосити банкрутом орендаря, у разі його не здатність здійснити умови і т.д.
До предметів фінансового лізингу відносяться довгострокові засоби виробництва, а також нерухомість (Споруди, будівлі, земля). Фінансовий лізинг призначається основою для формування інших форм довгострокової оренди: пайовий (за участю третьої сторони) і поворотній.
Залежно від техніки проведення операцій, складу учасників лізингових відносин, лізинг ділять на прямій, часткової лізинг (за участю третьої сторони), поворотний, сублізинг, В«Леведж - лізингВ».
Прямий лізинг має у разі, коли функції виробника і лізингодавця виконує одна особа. Перевагою цього виду відносин для підприємців, предпочетшіх певне обладнання, у певного постачальника, для того, щоб взяти його в лізинг, є скорочення додаткової витрати часу на пошук лізингової компанії, яка купить це обладнання для нього.
Пайовий лізинг (за участю третьої сторони) - вид фінансового лізингу, передбачають участь в операції третьої сторони - вкладника. Зазвичай виступає страхова, інвестиційна компанія або банк. У цьому випадку лізингова компанія, попередньо уклавши договір на довгострокову оренду окремого обладнання, купує його у власність. Оплачує за рахунок позикових коштів частина вартості. В якості оснащення отриманої позики застосовується придбане майно та майбутні орендні платежі, належна частина яких виплачується орендарем безпосередньо інвестору. Головні об'єкти цієї форми лізингу - дорогі активи, такі як обладнання для родовища корисних копалин, видобувних галузей і т.д.
Зворотний лізинг - вид фінансового лізингу, при якому продавець об'єкта лізингу в той же час виступає і як лізингоотримувач.
Зворотний лізинг являє собою систему з двох домовленостей. При якій власник реалізує обладнання у власність іншій стороні з одночасним укладенням контракту, про його довготермінову оренду в покупця. В якості покупця виступають лізингові, інвестиційні або страхові компанії та комерційні банки. У підсумку проведення подібної операції змінюється лише власник устаткування, а його користувач залишається старим, придбавши у своє розпорядження додаткові кошти фінансування. А вкладник кредитує колишнього власника, одержуючи як забезпечення права власності на його майно. Схожі операції нерідко проводяться з метою стабілізації фінансового становища підприємств, в умовах ділової убутку.
Сублизинг - вид піднайму предмета лізингу, при якому лізингоодержувач, отримавши за договором лізингу майно, передає його іншим особам (Лізингоодержувачам за договором суб...
