ній частині будівлі. Якщо вони займають кілька поверхів, то за нормативними вимогами повинні мати власні сходові клітини, а при необхідності ліфти.
З урахуванням викладеного, визначаючи тип будівлі, слід розглядати тільки висотну частину з основними приміщеннями. Якщо в них передбачається розміщення двох і більше функціонально-утворюючих елементів (наприклад, житла і готелів), будівля слід вважати багатофункціональним. Якщо ж всі вони призначені для одного функціонально-утворюючого елемента (наприклад, тільки житла, або тільки готелів) - будівля слід вважати спеціалізованим (див. схему функціонально-планувальних рішень). При цьому не повинні враховуватися допоміжні приміщення, призначені для обслуговування мешканців, працюють в будівлі або відвідувачів.
Визначення типів висотних будинків слід розглядати як один з перших кроків у їх вивченні, який дозволить надалі систематизувати вже наявні знання і визначити напрямки подальших досліджень. Підрозділи архітектурної типології висотних будинків визначаються питаннями проектування виникаючими при розробці архітектурних рішень.
Тип будівлі повинен враховуватися в його архітектурному вирішенні. Так, для кожного конкретного типу повинні бути обрані відповідні планувальні схеми (зальний, коридорну, галерейную), їх рішення (компактне або протяжне), форма плану, розміщення сходово-ліфтових вузлів. Одні архітектурно-планувальні рішення є найбільш вдалі для розміщення житлових приміщень, інші - для адміністративних, треті - можуть використовуватися як універсальні. Це обумовлено тим, що у кожного виду приміщень є свої особливі вимоги до архітектури будівлі. Наприклад, архітектурно-планувальних рішень житлових будівель характерна мелкоячеистая структура, готелям змішана - мелкоячеистая для готельних номерів і среднеячеістая для невеликих конференц-залів, кафе тощо; крупноячеистая для спортивних залів, ресторанів, басейнів тощо Багатофункціональні будівлі в Залежно від набору функціонально-утворюючих елементів мають, як правило, змішану (комбіновану) структуру.
Крім того, існують і нюанси, наприклад, для квартир потрібно забезпечити інсоляцію житлових кімнат, для готельних номерів, апартаментів і адміністративних приміщень інсоляція НЕ потрібна, але необхідна вільне планування, щоб мати можливість трансформації приміщень під вимоги орендарів, для офісів, додатково часто потрібні зали з великою площею.
Характер експлуатації багатофункціонального будівлі, де люди, працюють і живуть, визначають необхідність прийняття ряду додаткових заходів щодо нормативним вимогам -Евакуації, пожежної безпеки, роздільної доступності, освітленості і вентиляції тощо, що у свою чергу впливає на архітектурно-планувальні та об'ємно-просторові рішення висотних будівель. При формуванні функціонально-планувальних рішень для багатофункціональних будівель на відміну від спеціалізованих необхідно приділяти особливу увагу взаємному розташуванню функціонально-утворюючих елементів, щоб...
