br/>
Втрата міцності фундаменту може статися з різних причин (старість, неякісні або неправильно підібрані за характеристиками міцності матеріали, незадовільна якість будівельних робіт тощо).
Найбільш поширеним дефектом фундаментів різних конструкцій є нерівномірне його просідання. Зовні це може виражатися або у вигляді тріщин різної форми і напрями, як на самому фундаменті, так і на стінах будинків або різними перекосами будинку. Залежно від конструкції будинку і типу фундаменту причинами цього явища можуть бути:
1. Неправильно обрана глибина закладання фундаменту (менше глибини промерзання). Виправити це дуже важко, а іноді просто неможливо. Однак якщо помилка незначна, то в даній ситуації можна порадити провести підсипку грунту по всьому периметру фундаменту, тим самим штучно збільшивши його глибину закладення.
2. Може статися підйом грунтових вод. Це вельми неприємна річ, і її складно заздалегідь передбачити. Однак і тут існує вихід. Можна організувати дренажні системи або посадити спеціальні сорти рослин, здатні ефективно відбирати вологу з грунту. До речі, про будівництво дренажних систем добрий господар піклується завчасно - найкраще дренаж закладати одночасно з фундаментом.
3. Нерівномірне навантаження на фундамент з боку будови. Наприклад, коли веранда набагато легше основного будинку або істотна різниця у вазі прибудови і основного будинку. Якщо будинок вже побудований, то, щоб припинити подальшу деформацію, треба розділити фундаменти прибудови і вдома, проклавши між ними дошки, обгорнуті толем або краще просочені бітумом.
4. Збільшення навантаження на фундамент за рахунок надбудови верхніх поверхів. Дефект відбувається, по-перше, через неправильну оцінку можливостей вже існуючого фундаменту. Такий промах може обійтися господареві будинку в досить кругленьку суму, і це ще за умови, що склалися обставини дозволять провести посилення старого фундаменту шляхом збільшення несучої площі фундаменту. По-друге, проблеми можуть виникнути у разі, коли неправильно оцінена несуча здатність грунту. Збільшити її можна, наприклад, за рахунок проливки грунту під фундаментом "Цементним молоком". Однак цей процес є дуже трудомістким і дорогим.
5. Недостатня міцність матеріалів фундаменту або втрата міцності з часом. Наприклад, для бутових і цегляних фундаментів, складених на вапняному розчині, з часом характерне порушення зчеплення розчину і каменю. Цей процес неминучий, так як умови, в яких працює фундамент, вельми агресивні (попадання всередину фундаменту вологи, періодичне промерзання і відтавання плюс постійно діюча навантаження на фундамент з боку будівлі).
У ряді випадків необхідний капітальний ремонт (наприклад, перекладка фундаменту) або повна його заміна на новий. Для цього, насамперед, необхідно розвантажити старий фундамент шляхом перенесення ваги будинку на тимчасові опори (будівельники кажуть: "Вивісити дім"). В якості таких можуть виступати дерев'...
