ість отримати істотні податкові пільги. Таким чином, лізинг як експортна послуга не має пільги на ПДВ. Ця обставина не дає можливості конкурувати із західними лізинговими інвесторами. Ми вважаємо, що суперечності не є складними з точки зору їх усунення. Вони породжуються реформами в економіці РБ. Зміна одного напрямку в законодавстві, наприклад валютного регулювання, вимагає узгодженості та зміни норм в іншому, наприклад регламентує бухгалтерський облік, кредитування, лізинг і т.д. Все це вимагає допомога фахівців у кожній конкретній галузі економічної діяльності [20]. p align="justify"> Микола Єгоренко, Олена Казакова, Сергій Казаков в своїй статті розглядають фінансовий лізинг як засіб ефективного управління державною власністю. На їх думку фінансовий лізинг - є найбільш важливою формою оренди, коли мова йде про державні кошти праці. Оренда трудящими державної власності - це демократизація відносин власності. Ми з цим повністю згодні і вважаємо, що в результаті цього підвищується ефективність управління економікою. Слід зазначити, що фінансовий лізинг - це така довготривала оренда майна, при якій передбачається виплата орендарем сум амортизації та прибутку орендодавцю [11]. p align="justify"> Житлова проблема в РБ в даний момент часу дуже актуальна. Попит населення на житлу не задоволений повною мірою. Можна сказати, що одним із способів задоволення цієї проблеми є банківський кредит на будівництво і купівлю житла. p align="justify"> 18 вересня 2008 в Мінську пройшов 2-ий Міжнародний діловий форум - круглий стіл - В«Іпотека. Землекористування. Розвиток лізингу нерухомості В», організований компанією EventMedia. Захід було присвячено обговоренню Закону про іпотеку (Закон Республіки Білорусь В«Про іпотекуВ» № 345-З від 20.06.2008г. Набуває чинності 27.12.2008г.), Юридичних і практичних аспектів його застосування, практики судових справ. Була дана оцінка перспективам застосування іпотеки та лізингу нерухомості - в якості гідної альтернативи іпотеці для юридичних осіб. p align="justify"> Наведемо основні думки експертів з різних практичних проблем в області іпотечних та лізингових відносин в РБ, які виступали на цьому форумі.
Перш за все, були порушені деякі практичні проблеми при застосуванні іпотечного кредитування в даний момент. З доповіддю з цієї тематики виступив Євген Саскевіч, провідний юрисконсульт ВАТ В«БєлгазпромбанкуВ». Він зазначив, наступне: так як іпотека в даний час регулюється цілою низкою законодавчих актів, в окремих випадках мають місце суперечності при їх застосуванні. Не вдаючись у деталі відзначимо, що до цих пір при видачі кредитів під заставу нерухомості банки піддаються підвищеному ризику, пов'язаному з відсутністю в деяких випадках механізму відчуження нерухомості при проблемній заборгованості за такими кредитами. Йдеться про відчуження квартир, якщо в них проживають сім'ї з неповнолітніми дітьми. У такій ситуації ліквідність нерухомості, м'яко кажучи, стає під пи...
