я S = 14,4 м2Пріл.1 Рис.8 Обмежено працездатний
.3 Карти дефектів і пошкоджень
Карти дефектів і пошкоджень складають для більш наочного уявлення про пошкодженості окремих конструкцій будівлі, його складових частин і всієї будівлі в цілому. Карти дефектів і пошкоджень складають одночасно з відомістю дефектів та пошкоджень (див. граф. Папери 1 і 2). p align="justify"> 4. Оцінка будівлі на предмет віднесення до пам'ятників архітектури (культурної спадщини)
Даний розділ враховує ставлення досліджуваного будови (житлового будинку) до предметів культурної спадщини (пам'ятників архітектури).
будівля житловий пошкодження конструкція
Таблиця 2. Оцінка будівлі на предмет віднесення до пам'ятників архітектури (культурної спадщини)
Група факторовФакторПроектное решеніеАрхітектурно-композиційний та історико-культурнийРежім охоронних зон пам'яток архітектуриСохраняем або відновлюємо фасад будівлі в суворій відповідності до вимог проекту охоронної зони, включаючи габарити будівлі і крок віконних прорізів. Так як досліджуваний об'єкт не відноситься до пам'ятників архітектури, то при відновленні не вимагається збереження фасаду, габаритів будівлі і кроку віконних прорізів у суворій відповідності з проектом охоронної зони.Сохраняемий в проекті вигляд міста і районаПроектірованіе об'єкта реконструювання, будівлі відповідно з масштабом сформованої забудови. Так як досліджуваний об'єкт розташовується в зоні з переважною забудовою малоповерховими будовами, то при реконструкції необхідно дотримуватися масштабу застройкі.Отсутствіе історичного ландшафтаСвободное проектування будівлі з вільним зміною його обсягу. При огляді прилеглої території встановлено відсутність історичного ландшафту, забудова проведена типовими, що не відповідають сучасним вимогам строеніямі.Санітарно гігіеніческіеУстановленіе містобудівної щільності застройкіРасчет щільності забудови. Для земельної ділянки, на якій знаходиться досліджуване будова КПЗ = 0,8, отже при збільшенні поверховості будівлі, що реконструюється, а також зовнішніх габаритів, граничний коефіцієнт щільності забудови не буде нарушен.Установленний відповідно до містобудівного проектом шумовий режімПроектірованіе особливих конструкцій віконних прорізів. Орієнтація спальних кімнат на дворову частину будівлі. Для зменшення впливу шуму, необхідна заміна існуючих віконних конструкцій на вікна з ПВХ профілів з подвійними склопакетами, а також проектування розташування спальних кімнат з орієнтацією на дворову територію, з урахуванням норм інсоляціі.Особенності земельної участкаУстановленіе проектом 1.Форми земельної ділянки. Вимушене зміна форми будівлі проектом. 2. Рельєф ділянки. Зміна призначення цокольного або першого поверху будівлі при реконструкції. При обстеженні земельної ділянки навколо досліджуваної будівлі встановлено, ...
