ковою ринковою вартістю, укласти новий договір на кілька менший термін і за більш пільговою ставкою, повернути об'єкт лізингодавцю.
Фінансовий лізинг за економічними ознаками багато в чому схожий з довгостроковим банківським інвестиційним кредитуванням капітальних вкладень. Це закономірно тому, що основне місце на ринку пропозиції фінансового лізингу нині займають банки. br/>
2. Методика розрахунку кінцевої суми лізингових платежів
У проекті лізингового контракту на практиці найбільш складно вірно визначити суму лізингових (орендних) платежів, належних лізингодавцю. У таблиці представлена ​​класифікаційна характеристика (статус) деяких видів лізингових платежів. br/>
Таблиця 1. Класифікація лізингових платежів
Лізингові платежіПо формі платежаПо методом начісленіяПо періодичності внесеніяПо способу оплати1. Грошові 2. Компенсаціонние1. Фіксовані 2. Авансом 3. Мінімальні 4. Неопределенние1. Одноразові 2. Періодіческіе1. Рівними частками 2. Прогресивно збільшуються розмірами
До складу сукупної суми лізингового платежу повинні бути включені наступні його основні елементи:
В· амортизація обладнання;
В· плата за ресурси, залучені лізингодавцем для здійснення угоди;
В· лізингова маржа, що включає встановлений власний дохід лізингодавця за послуги (1-3% від вартості лізингового обладнання);
В· ризикова премія, величина якої залежить від рівня різних ризиків, які при реалізації угоди несе лізингодавець.
Плата за ресурси, лізингова маржа і ризикова премія в сукупності складають лізинговий відсоток . Для розрахунку суми орендних платежів використовується формула ануїтетів (щорічних обов'язкових платежів по конкретному позиці), яка відображає взаємозалежне вплив на фактичну величину орендних платежів всіх умов лізингової угоди, зокрема суми та строку контракту, рівня лізингового відсотка, періодичності платежів в погашення заборгованості.
3. Переваги лізингової угоди
При реалізації лізингової угоди орендар зазвичай отримує певні переваги: ​​
1. Підприємство-орендар може розширити виробництво і налагодити обслуговування устаткування без великих одноразових власних фінансових витрат і без залучення позикових коштів, зокрема банківського кредиту.
2. Пом'якшується гострота проблем обмеженості ліквідних коштів орендаря, витрати на придбання промислового устаткування одно розподіляються на весь термін дії лі...
