окумента, що підписується ними. Такі вимоги встановлені, наприклад, щодо форми договорів продажу нерухомості; продажу підприємства; довірчого управління нерухомим майном. br/>
.2 Класифікація договорів
Особливу увагу слід приділити такому питанню, як класифікація і види договорів. Це важливо тому, що застосовувані в цивільному обороті договори характеризуються великою різноманітністю. При цьому розмежування договорів може проводитися за різними підставами. p align="justify"> Так, найбільш значимо поділ договорів з утримання регульованою ними діяльності. За даним критерієм може бути виділено два основних типи договорів:
) Майнові;
) Організаційні. [28]
До числа майнових належать договори, спрямовані на регулювання діяльності осіб з приводу певного блага.
Специфікою організаційних договорів є те, що вони призначені створити передумови, передбачити можливості для подальшої підприємницької або іншої діяльності.
Усередині кожного типу можуть бути виділені види договорів, що характеризуються стійкими істотними ознаками. Так, серед майнових договорів виділяють три основних види:
на передачу майна;
виконання робіт;
надання послуг.
При цьому зазначені види, у свою чергу, поділяються на підвиди (наприклад, купівля-продаж, підряд, комісія тощо).
Крім того, договори можуть підрозділятися на:
оплатне;
безоплатні;
консенсуальні;
реальні.
Прикладом безоплатного договору можуть служити договори дарування.
Істотною умовою будь-якого возмездного договору є ціна, тому дуже важливе значення матимуть положення, що регулюють умову договору про ціну.
Загальним правилом для відплатних договорів є оплата товарів, робіт, послуг за цінами (тарифами, розцінками, ставками), встановленим договором або іншою угодою сторін. Сторони самі встановлюють ціну або включають у договір умови, що дозволяють визначити ціну товарів, робіт, послуг в момент їх оплати. [34]
У міру переходу до ринкової економіки дуже важливе значення набуває розрізнення договорів на:
) Попередні;
) Остаточні.
Попереднім визнається договір, за яким сторони беруть на себе зобов'язання до певного терміну здійснити підготовчі дії та укласти договір на постачання товарів, виконання робіт тощо
Остаточний договір зазвичай носить майновий характер і полягає в порядку, передбаченому для даного виду договору.
Залежно від розподілу між сторонами прав і обов'язків договори поділяються на:
<...
