анії є частиною банківських груп. І тому вони проводять досить серйозну перевірку своїх контрагентів (на кшталт тієї, що потрібно при отриманні кредиту) і вимагають надання всіх документів про лізингоотримувачів. Нарешті, не можна забувати, що лізингоодержувачу, швидше за все, доведеться витратитися на страховку предмета лізингу.
Плюси і мінуси оренди в порівнянні з лізингом.
Що стосується плюсів і мінусів оренди, то вони, по суті, є дзеркальним відображенням плюсів і мінусів лізингу. Так, до плюсів оренди можна віднести той факт, що цей договір не передбачає ніякої «самодіяльності» в частині вибору балансоутримувача. Значить, платником податку на майно завжди буде орендодавець, він же буде нараховувати амортизацію по предмету, переданому в оренду. Відповідно, у податкової інспекції, не буде підстав дорікнути орендаря в спробі знизити податок на майно. Чи не буде приводів і для помилок при обліку орендних платежів - вони завжди включаються до витрат у повному розмірі.
Глобальним плюсом договору оренди є його звичність і відносна простота. Як правило, облік орендних та пов'язаних з ними платежів проходить не викликаючи питань ні у бухгалтерів, ні у податківців.
Мінуси ж оренди пов'язані в основному з тим, що жодна зі сторін не може застосувати підвищений коефіцієнт амортизації. Тому варіант оренди виявляється невигідним, якщо планується перехід права власності на орендоване майно (викуп) до орендаря, а також, якщо орендодавець купує майно спеціально для здачі в оренду.
лізинг оренда фінансовий угода
Таблиця 1 - Плюси і мінуси оренди та лізингу
АрендаЛізінгПлюси1. Звичність операції 2.Относітельная простота бухгалтерського та податкового учета1.Возможность законно знизити податок на майно 2.Можливість вибирати балансоутримувача 3. Можливість застосувати механізм прискореної амортизацииМинусы1.Отсутствие можливості для визначення балансоутримувача 2.Відсутність можливості для застосування прискореної амортизації 3.Повишеніе податкове навантаження при викупі орендованого майна. 4.повишеніе податкове навантаження на орендодавця, якщо майно придбано спеціально «під орендаря» 1.Более складний механізм податкового та бухгалтерського обліку - підвищені вимоги до компетентності бухгалтера 2.Повишеніе вимоги до документів з боку лізингодавця, що є в більшості випадків частиною банківських груп. 3.Практіческая обов'язкова страховка предмета лізингу за рахунок лізінгополучателяЕслі майно перебуває на балансі лізингоодержувача: 4. Підвищена увага з боку податкових органів - необхідність більш уважно стежити за оформленням документів. 5.Необходімость проводити додаткові розрахункові дії при обліку лізингового платежу, якщо майно числиться на балансі лізингоодержувача
Як бачимо, ідеального варіанту для будь-якого випадку немає - залежно від конкретної ситуації вигідніше може виявитися як лізинг, так і оренда.
Порівняння вигідності оренди та лізингу на прикладі дорожньо-будівельної техніки
Російський ринок оренди дорожньо-будівельної техніки є відносно новим: більшість компаній, представлених зараз на ринку, були засновані незадовго перед кризою 2008 року і до теперішнього моменту ще не встигли створити розгалужену філіальну мережу. Оцінка обсягу ринку оренди ...
