редається майно, спеціально куплене лізингодавцем для лізингоотримувача. Тоді як при звичайній оренді здається те майно, яке було куплено орендодавцем за своєю ініціативою (і, можливо, навіть без мети здавати його в оренду).
Плюси лізингу в порівнянні з орендою
Перейдемо безпосередньо до питань податкового планування. Тут потрібно враховувати, що на відміну від оренди, лізинг є більш гнучкою схемою взаємодії між сторонами. Справа в тому, що положення про лізинг, закріплені в Цивільному кодексі та Законі про лізинг (Федеральний закон від 29.10.98 № 164-ФЗ «Про фінансову оренду (лізингу)»), більшість параметрів договору залишають на розсуд сторін. Так, лізингодавець і лізингоодержувач можуть самі визначити не тільки як вирішуватимуться питання ремонту і страхування майна, а й на чиєму балансі воно буде відображатися. А це має дуже велике значення для податкового планування.
Можливість самостійного визначення балансоутримувача - безсумнівний плюс договору лізингу. Адже предмет лізингу, як правило, коштує недешево. І можливість не враховувати його на своєму балансі означає зменшення податкового навантаження на лізингоотримувача в частині податку на майно.
Для зменшення суми податку на майно вигідніше залишити предмет лізингу на балансі лізингодавця, а суму податку включити в лізингові платежі. Це пояснюється тим, що у лізингодавця первісна вартість майна визначається як його покупна вартість. А у лізингоодержувача - як сума лізингових платежів, тобто вона визначається з урахуванням маржі лізингодавця (адже саме ця сума становить витрати лізингоодержувача на придбання майна), тобто у лізингоодержувача сума податку на майно буде більше, ніж у лізингодавця. Тим самим існує можливість на законних підставах не тільки зменшити податок на майно, а й одночасно позбутися його адміністрування. А це можна визнати другий плюсом лізингу.
Нарешті, третім плюсом лізингу є можливість прискореної амортизації із застосуванням коефіцієнта 3, що означає, що вартість майна буде списана в три рази швидше, ніж при звичайній купівлі.
Мінуси лізингу в порівнянні з орендою.
До податковим та бухгалтерським мінусів лізингу можна віднести, мабуть, тільки дві обставини.
Перше - якщо платник податків вирішує враховувати предмет лізингу на своєму балансі, то йому доведеться здійснювати додаткові розрахункові дії. Справа в тому, що в цьому випадку він отримує право враховувати у витратах і нараховану амортизацію, і лізинговий платіж. Але при цьому лізинговий платіж потрапляє до витрат за мінусом суми нарахованої амортизації (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). А значить, бухгалтерії доведеться робити зайві розрахунки.
І друге: лізинг - сам по собі досить складна операція. А це означає, що облік (як податковий, так і бухгалтерський) по цій угоді теж буде складнішим і потребуватиме більш кваліфікованого персоналу. Необхідно відзначити і те, що подібні угоди (що носять з одного боку складний характер, а з іншого - дозволяють заощаджувати на податках) привертають підвищену увагу з боку податкових органів. Так що оформлення документів по лізингу потрібно буде приділити підвищену увагу.
До мінусів неподаткового характеру можна віднести більш складний механізм укладення договору лізингу. Як правило, лізингові комп...
