податку на майно фізичних осіб протягом календарного року проводиться перерахунок податку з місяця, в якому виникло право на пільгу.
Схема обчислення податку зводиться до того, що інвентаризаційна вартість майна (відомості про яку надають органи Росспоживнагляду) множиться на коефіцієнт (щорічно встановлюваний органами муніципалітету). Сума податку становить від отриманої податкової бази певний відсоток, який безпосередньо залежить від інвентаризаційної вартості майна.
Обчислення податку на майно фізичних осіб провадиться інспекціями федеральної податкової служби. Платіжні повідомлення про сплату податку вручаються платникам податків не пізніше 1 Серпень щорічно.
Податок на приміщення, будівлі та споруди обчислюється виходячи з наявних даних про інвентаризаційної вартості об'єктів станом на 1 січня кожного [4].
За приміщення, будівлі та споруди, які знаходяться в спільній частковій власності кількох співвласників, обов'язок по сплаті податку покладається на кожного з власників відповідно до розміру їх частки у спільному майні. За приміщення, будівлі та споруди, які знаходяться у спільній сумісній власності кількох власників (без визначення часток), податок сплачується за угодою між власниками майна одним із власників, а при виникненні розбіжностей податок повинен сплачуватися кожним із власників оподатковуваного майна в рівних частках.
За новими приміщенням, будівлям і спорудам податок підлягає сплаті з початку року, наступного за роком їх придбання або зведення. За приміщення, будівля і споруда, яке перейшло в результаті успадкування, податок на майно стягується з спадкоємців з дати відкриття спадщини.
У разі переходу права власності на об'єкт майна від одного власника до іншого протягом одного календарного року первісним власником податок сплачується з 1 січня цього року до початку місяця, в якому було втрачено право власності на майно. Новий власник майна зобов'язаний платити податок, починаючи з місяця, в якому у нього виникло і було зареєстровано право власності на майно. У разі знищення або повного руйнування приміщення, будови, споруди, починаючи з місяця, в якому майно було знищено або повністю зруйновано, справляння податку припиняється.
Органи юстиції, що здійснюють державну реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна, а також органи технічної інвентаризації до 1 березня щорічно зобов'язані представляти в податкові органи відомості, необхідні для правильного і своєчасного обчислення податків. p> Необхідні дані для обчислення сум податкових платежів представляються податковим органам за Станом на 1 січня поточного року, безкоштовно.
Сплата податку на майно фізичних осіб провадиться власниками оподатковуваних об'єктів майна рівними частками двічі на рік - до 15 вересня і до 15 листопада.
Особи, які з вини податкових органів своєчасно не було залучено до сплати податку, зобов'язані сплатити податок не більш як за 3 попередні роки.
У разі помилково проведеного оподаткування перегляд допускається не більше ніж за 3 попередніх роки [4].
ВИСНОВОК
У цій контрольній роботі на прикладі конкретного об'єкта нерухомого майна, що належить фізичній особі на праві власності, було розглянуто механізм визначення оподатковуваної бази на підставі величини інвентаризаційної вартості майна за період 2004 - 2006 р.р., а також проведений розрахунок суми податку на зазначений об'єкт майна до сплати в бюджет.
Для досягнення мети роботи в частині оподаткування майна фізичних осіб була розглянута нормативно-правова база, що регулює відповідні податкові правовідносини, що виникають між державою і громадянином, який є власником нерухомого майна за законом.
У процесі написання роботи були виявлені основні напрямки вдосконалення обчислення і сплати податку на майно фізичних осіб, які полягають у достовірності визначення бази оподаткування, основою якої є інвентаризаційна вартість майна.
Для вдосконалення обчислення податку на майно фізичних осіб:
необхідно створити реєстр власників нерухомості;
необхідно створити реєстр нерухомості;
необхідно створити земельний кадастр;
повинна бути відпрацьована система масової оцінки.
Зазначені реєстри на сьогоднішній момент знаходяться в стадії формування, обов'язки з організації їх формування покладені на Мінекономрозвитку і Росземкадастр.
Встановлення справжнім законодавством прогресивної шкали для податку на майно фізичних осіб не стимулює інвестиційні та іпотечні процеси. Набагато більш щадним і економічно більш вигідним було б встановлення регресивної або лінійної шкали обчислення податку.
У сьогоднішніх правових умовах підставою для обчислення податку на майно фізичних осіб є інвентаризаційна вартість будівлі, приміщення, споруди, обумовлена органами БТІ. Як показує практика нормативне визначення вартості майна (а ві...
