ний (пп. 5 п. 1 "Заходів з перевлаштування" Додатка 1 до Постанови № 73-ПП від 08.02.2005 р. в ред. № 883-ПП від 15.11.2005 р.).
Якщо проект перепланування передбачає установку в будинку каміна на твердому паливі, то дозволяється такий варіант ремонту тільки на останніх поверхах житлових будинків або на будь-якому рівні дворівневої квартири, що займає останній поверх (п. 8.7 31-01 - 2003).
При склінні лоджії або балкона заборонено переносити радіатори з житлової кімнати (пп. 3 п. 1 "Заходів з перевлаштування" Додатка 1 до Постанови № 73-ПП від 08.02.2005 р. в ред. № 883-ПП від 15.11.2005 р.).
У квартирах заборонено встановлювати вхідні двері в санвузол безпосередньо зі спальні або кухні. Виняток становлять тільки квартири, що належать до категорії елітних. p align="justify"> При складанні проекту перепланування не допускається повний демонтаж перегородки між житловою кімнатою і кухнею, якщо кухня оснащена газовою плитою. Особливо це положення стосується однокімнатних квартир ..
При складанні проекту перепланування заборонено проектувати житлові кімнати без безпосереднього природного освітлення. Підставою є пункт 5.1 СанПіН 2.1.2.1002-00 "Санітарно - епідеміологічні вимоги до житлових будівель та приміщень". p align="justify"> Перепланування квартири не допускає повної або часткової розборки міжквартирної перегородки та пристрої прорізів у міжквартирних стінах. Такий варіант перепланування, власник квартири може узгодити тільки при об'єднанні двох квартир (пп. 3 п. 2 "Заходів з перепланування" Додатка 1 до Постанови № 73-ПП від 08.02. 2005 в ред. № 883-ПП від 15.11. 2005 р.).
Житловий кодекс забороняє власникам квартир самовільно В«захоплюватиВ» горище, підвал або частина міжквартирного тамбура для особистого користування, оскільки ця площа є спільним майном всіх власників житлових приміщень у багатоквартирному будинку.
Відповідно до Постанови Держ. Комітету РФ з будівництва та житлово-комунальному комплексу від 27 вересня 2003 р. N 170 В«Про затвердження правил і норм технічної експлуатації житлового фондуВ» не допускається: у стінах великопанельних і великоблочних будівель розширювати і пробивати отвори, а також кріпити до панелей зовнішніх стін трамвайні , тролейбусні та інші відтягнення.
Не допускаються переобладнання і перепланування квартир та нежитлових приміщень:
ведуть до порушення тривкості або руйнації несучих конструкцій житлового будинку, погіршення збереження і зовнішнього вигляду фасадів і не відповідають протипожежним вимогам до житлових будівель;
погіршують умови проживання всіх або окремих мешканців будинку або квартири;
для використання квартир під нежитлові мети без попереднього перекладу їх до складу нежитлового фонду в установленому законодавством порядку. (Методичний посібник з утримання та ремонту житлового фонду, утв.Госстроем РФ, МДК 2-04.2044)
