ign="justify"> Сплата податку здійснюється власниками рівними частками у два строки - не пізніше 15 вересня і 15 листопада.
Особи, своєчасно не залучені до сплати податку, сплачують його не більш як за три попередні роки.
Перегляд неправильно проведеного оподаткування допускається не більше ніж за три попередні роки.
Податок на майно фізичних осіб зараховується до місцевого бюджету органів самоврядування за місцем розташування (реєстрації) об'єктів оподаткування.
Глава 2. Зміна податку на майно фізичних осіб
.1 Умови зміни податку на майно фізичних осіб
З 1 січня 2014 року, до Податкового Кодексу РФ будуть внесені поправки, які визначатимуть, скільки нам платити податку за нерухоме майно.
Умови такі:
Якщо вся нерухомість належить одному власнику не перевищує вартості в 300 000 (триста мільйонів) рублів. Податкова ставка становитиме:
0,1% від вартості, на житлові приміщення;
0,5% від вартості, на нежитлові приміщення;
0,3% від вартості, на землі сільгосппризначення; присадибні ділянки, житловий фонд.
Якщо ж нерухомість належить одному власнику коштує більше 300 000 (триста мільйонів) рублів. Податкова ставка становитиме:
0.5% на будь-який об'єкт капітального будівництва;
1,5% на землі будь-якого призначення.
Кожному громадянину «прощається» 20 м / кв (мінімум, не оподатковуваний податком), для пільговиків 50 м / кв. Якщо ж у квартирі 80 кв / м 4 власника (не плутати прописаних громадян та мають частку власності на квартиру) Вам не доведеться платити податок зовсім, оскільки на кожного власника припадає по 20 тих самих неоподатковуваних «соціальних» кв / м.Еслі все буде так як передбачається, то різкого стрибка податкового тягаря не буде, воно торкнеться тільки інвесторів, які володіють кількома об'єктами нерухомості, або власників апартаментів, пентхаусів і решті нерухомості з великою площею. Наприклад, для апартаментів житлової нерухомості передбачена ставка податку в 0, 5% і на думку представників податкової служби вона занадто висока, у зв'язку з цим передбачається ще не раз її переглянути.
Зараз відрахування за житло розраховують за інвентарної вартості. У новобудовах вона наближена до ринкової, а от у старих будинках занижена в 10-20 разів. Новий податок буде розраховуватися по кадастру, близькому до реальними ринковими цінами. У першу чергу постраждають мешканці старого житлового фонду. Справа саме в зміні основи податку - з інвентарної на кадастрову. По суті, для жителів хрущовок оподатковуваний база зросте в 10-20 разів (для новобудови інвентарна вартість максимально наближена до ринкової, тк?? Е розмір розраховується залежно від зносу. У разі сталінки і хрущовки ситуація зворотна-інвентаризаційна вартість гораздно нижче кадастрової). Крім того, нинішній податок на майно сплачують не всі: пенсіонери від нього звільнені. Новий податок їм платити доведеться, нехай і за вирахуванням двадцяти метрів, і за пільговою ставкою.
.2 Думка заступника міністра фінансів РФ Сергія Шаталова
Для російських регіонів фі...
