РФ від 11.10.1991 р. № 1738-I та Інструкцією МНС Росії від 21.02.2000 р. № 56 В«По застосуванню Закону Російської ФедераціїВ« Про плату на землю В». Цим законом вперше в новітній російській історії встановлювалося, що використання землі в Росії є платним. [38,63]
Метою введення в Росії плати на землю є стимулювання раціонального використання, охорони та освоєння земель і підвищення родючості грунтів, вирівнювання соціально-економічних умов господарювання на землях різної якості, забезпечення розвитку інфраструктури в населених пунктах, а також формування спеціальних фондів фінансування зазначених заходів.
У світовій практиці податок на майно відомий давно. На ранніх стадіях капіталізму він стягувався з різного роду майн, але головним чином - з нерухомого майна, за зовнішніми ознаками і твердим нормам прибутковості, із застосуванням кадастру - реєстру, який міститиме відомості про оцінку майна та середньої прибутковості об'єктів. Податок з майна має велике значення. [40,225]
По-перше, він гарантує певну частку надходжень в дохід бюджету незалежно від рівня економічного стану власника.
По-друге, при заздалегідь встановлених оптимальних ставках податку він дає виробнику певні вигоди, зокрема: при володінні рівними виробничими ресурсами, але більш ефективному їх використанні і однакових податкових платежах виграють ті, хто випустить більше продукції.
По-третє, податок на майно стимулює звільнення підприємств від зайвих і неефективних матеріальних ресурсів, внаслідок чого ринок поповнюється додатковими об'єктами купівлі - продажу. [57,190]
Введення податку в 90 - х роках ХХ ст. було обумовлено низкою факторів:
1. цей податок здатний викликати зацікавленість підприємств у реалізації невикористаних матеріальних цінностей (зайвих запасів сировини, матеріалів); ​​
2. він стимулює більш ефективну експлуатацію діючого основного капіталу і фінансових активів, за які потрібно платити податки; крім того, відчутний податковий прес спонукає підприємств до обачності при покупці майна, що повинно сприяти переходу майна до того, хто їм краще розпорядиться.
. податок на майно - стабільне джерело поповнення бюджету. [36; 190]
Платниками податків земельного податку є організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного або безстрокового користування або ж на праві довічного успадкованого володіння.
Податкова база по земельному податку визначається як кадастрова вартість земельних ділянок, визнаних об'єктом оподаткування відповідно до статті 389 Податкового кодексу Російської Федерації, щодо кожної земельної ділянки як його кадастрова вартість станом на 1 січня року народження, що є податковим періодом.
Для кожного платника податків, що є фізичною особою, податкова база повинна визначатися податковими організаціями з урахуванням відомості, отриманих від органів, що здійснюють ведення державного земельного кадастру.
Податкові ставки з податку встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень.
0,3 відсотка від кадастрової вартості ділянки - щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення використання і по землях, зайнятих будинками індивідуальної житлової забудови; земельних ділянок, наданих для індивідуального житлового будівництва, а також зайнятих гаражами та гаражно- будівельними кооперативами;
1,5 відсотка від кадастрової вартості ділянки - у відношенні інших земельних ділянок. [23,45]
НК РФ встановлено наступний порядок обчислення податку і авансових платежів з податку. Сума податку обчислюється після закінчення податкового періоду як відповідна податковій ставці відсоткова частка податкової бази. p align="justify"> Сума авансового платежу з податку, що підлягає сплаті платником податків - фізичною особою, яка сплачує податок на основі податкового повідомлення, обчислюється як добуток відповідної податкової бази та встановленої представницькими органами муніципальних утворень законами міст Москви і Санкт-Петербурга частки податкової ставки . При цьому розмір цієї частки не повинен перевищувати ВЅ встановленої податкової ставки в разі встановлення одного авансового платежу і 1/3 цієї податкової ставки в разі встановлення двох авансових платежів. Сума податку, що підлягає сплаті до бюджету за підсумками податкового періоду, визначається як різниця між обчисленою сумою податку і сумами несплачених протягом податкового періоду авансових платежів з податку. <...
