цифічну ознаку, що притаманна зазначеним правомочностям саме як правомочностям власника. Він полягає в тому, що власник приналежні йому правомочності здійснює за своїм розсудом. Відносно права власності, здійснення права за своїм розсудом, у тому числі і розпорядження їм означає, що влада (воля) власника спирається безпосередньо на закон і існує незалежно від влади всіх інших осіб у відношенні до тієї ж речі. Влада ж всіх інших осіб не тільки спирається на закон, але і залежить від влади власника, обумовлена ??нею.
Суб'єктивне право власності - це закріплена за власником юридично забезпечена можливість володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на свій розсуд і в своєму інтересі шляхом вчинення відносно цього майна будь-яких дій, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, а також можливість усувати втручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування.
Суб'єктивне право власності є елементом абсолютного правовідносини, в якому власнику протистоять всі треті особи, зобов'язані утримуватися від порушень цього права.
Суб'єктивне право власності є елементом речового правовідносини, оскільки задоволення інтересів власника забезпечується шляхом безпосереднього впливу на належну йому річ (майно).
Спираючись на визначення права власності як суб'єктивного права, визначимо це право як правовий інститут.
Право власності-це система правових норм, що регулюють відносини щодо володіння, користування і розпорядження власником належної йому річчю за розсудом власника й у його інтересах, а також по усуненню втручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування.
У тих випадках, коли?? власник сам володіє і користується річчю, йому для здійснення свого права звичайно достатньо того, щоб треті особи утримувалися від зазіхань на цю річ. Але так буває далеко не завжди. Щоб розпорядитися річчю (продати її, здати внайми, закласти і т. д.), власник, як правило, повинен вступити у відношення з якоюсь конкретною особою (наприклад, з тим, хто хоче купити річ, одержати її в найм або в заставу ). Хоча шляхом встановлення відносин з конкретною особою власник і здійснює своє право, їхнє регулювання виходить за межі права власності, а сам власник виступає в масці продавця, наймодавця, заставодавця і т. д. Якщо ж право власності порушено, то все залежить від того, зберігається це право чи ні. Якщо зберігається, то відновлення порушеного відносини відбувається за допомогою норм інституту права власності. Якщо ж право власності не зберігається (скажемо, річ знищена), то для відновлення порушених прав доведеться вдатися до норм інших правових інститутів (наприклад, зобов'язань із заподіяння шкоди або страхового права).
Таким чином, норми, що утворюють інститут права власності, знаходяться в постійному контакті і взаємодії з нормами інших правових інститутів, як цивільно-правових, так і іншої галузевої приналежності. Вказана обставина підлягає врахуванню при виборі правових норм, що регулюють ту або іншу ділянку майнових відносин, у тому числі і відносин власності.
Особливістю права власності на землю в Росії є те, що види прав на землю визначені у законодавстві «по суб'єкту». Конституцією РФ (ст. 9) встановлено, що земля може перебувати у п...
