ть і орієнтованості на прибуток навряд чи доречно.
Таким чином, в місті присутні різні форми управління житлом. Створення рівних умов для залучення до управління муніципальним житловим фондом організацій різних форм власності вимагає прийняття органами місцевого самоврядування певних правових відносин. В даний час, як правило, муніципальний житловий фонд знаходиться в управлінні на правах господарського відання або оперативного управління. Договірні відносини між організаціями такої правової форми та муніципалітетом в цьому випадку необов'язкові. Житловий фонд знаходиться на балансі названих організацій, причому як муніципальна частка, так і приватизована. Залучення приватного бізнесу до управління муніципальної нерухомістю виключає таку форму правовідносин. Для того, щоб організації різної форм власності мали рівні можливості для управління муніципальним житловим фондом, існуючі правовідносини повинні бути змінені. Органи місцевого самоврядування, як власник частини житлового фонду (в частці неприватизованих квартир) повинні укласти договір з керуючою організацією на управління житлового фонду як договір надання послуг. Аналогічні договору укладають та інші власники житла в даному багатоквартирному будинку.
7. Аналіз фінансового стану МУП Металург
Для загальної оцінки динаміки фінансового стану даного підприємства необхідно побудувати аналітичний баланс, що дозволяє оцінити структуру майна підприємства і джерел їх формування, а також одночасно провести горизонтальний і вертикальний аналіз балансу. Для наочності оформимо це у вигляді таблиці. br/>
Таблиця 1
Вертикальний і горизонтальний аналіз балансу
Показник
2007
2008
Зміни
тис. руб.
%
тис. руб.
%
тис. руб.
%
1
2
3
4
5
6
7
Актив
В В В В В В
Грошові кошти
1306
28,09
41430
25,77
40124
-2,32
Короткострокові фінансові вкладення
0
0,00
19000
11,80
19000
11,80
Дебіторська заборгованість
3276
70,45
48336
30,06
45060
-40,39
Сировина
1
0,02
12389
7,70
12388
7,68
Готова продукція
0
0,00
3493
2,20
3493
2,20
Витрати буд. періодів
1
0,02
163
0,10
162
0,08
ПДВ
0
0,00
2349
1,50
2349
1,50
Разом оборотних активів
4584
98,58
127160
79,08
...
