ня в освоєнні отриманого прибутку (у самій оптимістичною ситуації), отримаємо й цілком певне рознесення по категоріях діяльності, що перебувають та/або потребують інформатизації. Впровадження високих технологій в ЖК-галузь здатне сьогодні послужити:
зменшенню витрат і витрат на виробництво та продаж послуг
зниженню витрат на обробку платежів та інформаційні сервіси для споживача
точному обліку наданих послуг
ефективному документообігу, оптимізації бухгалтерського обліку
ефективному збору, зберігання та аналізу даних
фінансового планування і бюджетування
ресурсному плануванню всередині організації
проектного управління
проектному фінансуванню
Вирішувати деякі з вищеназваних завдань здатні багато сучасні програмні продукти, тиражовані компаніями-лідерами в області ІТ-технологій для фінансового сектора. Інформаційні системи, що працюють у сфері автоматизації діяльності ЖКГ і постачальників інших послуг для населення, представлені на території Росії нерівномірно і спектр розробників таких систем досить широкий.
На жаль, рішень з автоматизації всього комплексу завдань ЖКГ на основі системного підходу поки на ринку немає. З'являються поодинокі розробки інформаційної підтримки життєвого циклу інфраструктури, так звані Іпін-системи окремих об'єктів, які покликані деталізувати більшою мірою інженерну сторону питання. Це звичайно актуально і важливо. Але інформаційна система ЖКГ повинна створюватися як елемент інформаційної системи муніципального освіти (МІС - муніципальна інформаційна система).
МІС являє собою інформаційно-програмний комплекс, призначений для інформаційної підтримки муніципального управління шляхом створення комплексної інформаційної моделі муніципального освіти. Структурно МІС складається з модулів основних напрямків діяльності муніципального освіти та інформаційних систем, створених на базі інформаційних потоків від галузевих систем в центральне сховище.
В
В
Малюнок 3. Структура муніципальної інформаційної системи (МІС)
6. Управління цінової та асортиментної політикою на підприємстві
З 1 липня 2001 р. в Череповці введена нова система оплати населенням житлових послуг і послуг з постачання енергоресурсів.
При новій системі населення оплачує фактичну вартість поставлених послуг:
утримання та поточний ремонт житла, включаючи вивіз твердих побутових відходів і технічне обслуговування ліфтів;
теплопостачання;
газо-та електропостачання (За державним цінами);
водопостачання і водоответвленіе (із збереженням перехресного субсидування).
Капітальний ремонт житлового фонду повністю фінансується з місцевого бюджету.
Першим і основним моментом введення цієї системи є перерозподіл фінансових потоків між наступними учасниками - муніципалітетом, постачальниками послуг та споживачами послуг. З 1 липня 2001 р. Напрям фінансових потоків стала наступним - заміна бюджетних дотацій підприємствам житлової сфери та комунальних послуг бюджетними субсидіями населенню.
Другим основоположним моментом стала система соціального захисту населення. Тепер рівень платежів за поставлені послуги в межах соціальної норми житла та нормативів споживання комунальних послуг не перевищує 10% сукупного доходу сім'ї. Таким чином бюджетні субсидії на оплату послуг по житлу і комунальних послуг стали диференційованими. За перші три місяці введення нової системи оплати в пункти з нарахування субсидій звернулося близько 30000 чоловік. Субсидії призначені 16500 сім'ям.
Однак, органи місцевого самоврядування збільшивши частку оплати населенням фактичних витрат на житлові та комунальні послуги, не вирішили серйозну проблему, яка виникає в цій ситуації - підвищення частки оплати населенням збільшує фактичну суму пільг, що фінансуються за рахунок федерального бюджету і бюджету суб'єкта Федерації. На прикладі Череповця це виглядає наступним чином. При оплаті населенням послуг, що поставляються за старими тарифами (35,5% від фактичних витрат) сума пільг становила близько 40 млн. рублів на рік, при нових тарифах для населення (близько 80% від фактичних витрат) сума пільг збільшилася до 200 млн. рублів на рік. p> Підготовка до запровадження нової оплати населенням послуг включала в себе різні механізми, одним з яких було створення в місті Служби замовника по житлово-комунальному господарству в організаційно-правовій формі - муніципальне установа.
Унітарні підприємства з визначенням є комерційними, тобто орієнтованими на досягнення прибутку, зі спеціальною правоздатністю, що виражається в чіткому встановленні предмета і цілей діяльності. Насправді, як правило, муніципальні унітарні підприємства створюються для надання соціально значущих послуг, в значною мірою дотуються з муніципальних бюджетів і частково - з бюджетів інших рівнів, у зв'язку з чим говорити про прибутковіс...
