оговірні відносини між споживачами та постачальниками житлових послуг, періодичність проведення робіт обов'язково вказується в договорі між сторонами. Кількість роботи на рік визначається на підставі затвердженої періодичності. У графі 7 розраховується трудомісткість роботи на весь обсяг в хвилинах і годинах і мінімальна потреба в робочій силі.
Аналогічно по тим же Рекомендаціям розраховується мінімальна потреба в робочих інших посад.
Фонд заробітної плати розраховується з урахуванням галузевої тарифної ставки робітника 1 розряду, норми годин на рік, положення про заробітну плату та преміювання [12, С. 14]. Остаточна потреба у витратах з оплати праці зводиться в форму (таблиця 3.3).
Таблиця 3.3. Розрахунок ФОП до тарифу «Утримання та ремонт житлового фонду»
№ п / пКатегорія работніковРазрядТаріф ставши канорм. чісленштатн. чіслнорм. ФЗПштатн. ФЗППреміяФОТДруг. виплати1.Содержаніе домогосподарства-двірники-прибиральники терріторійуборщікі втішно. клітин-і т.д.2.Текущій ремонт-слюсар сантехнік-зварювальник-покрівельник-штукатур т.д.ІТОГО
Розрахунок матеріальних витрат з утримання та ремонту житлового фонду здійснюється по кожному найменуванню матеріалів на підставі ресурсних кошторисів, які є додатком до локальних кошторисів на виробництво ремонтних робіт (форма КС - 2), на виробництво робіт з обслуговування житлового фонду , як правило, базовими є показники з матеріальних витрат за попередній рік з урахуванням підвищення цін на ресурси [8, С. 14].
Розрахунок витрат на паливно-мастильні матеріали виробляються за нормами витрати палив по натуральними показниками роботи автотранспорту за попередній рік.
За статтею «Послуги сторонніх організацій» розрахунок витрат проводиться на підставі укладених договорів (наприклад, договори на чергове освітлення під'їздів, на дератизацію житлового фонду, послуги зі збирання комунальних платежів і т.д.).
З метою рівномірного включення майбутніх витрат у витрати виробництва або обігу звітного періоду організація може створювати резерв на майбутню оплату відпусток [13, С. 23];
При включенні в собівартість послуг витрат на проведення ремонтних робіт організація може по основних фондах об'єктів інженерної інфраструктури формувати ремонтний фонд, у тому числі включати його до собівартості послуг за даними служби Замовника (якщо зазначені основні засоби передані власником їй в господарське відання), а по решті основних фондах, що забезпечує обслуговування об'єктів інженерної інфраструктури, зазначені витрати відображати на статті «Ремонт і технічне обслуговування або резерв витрат на оплату всіх видів ремонтів»;
Так само при розрахунку економічно обгрунтованого тарифу включаються інші витрати, головною умовою є законність включення в собівартість тих чи інших витрат, а також економічна необхідність їх наявності.
Розрахунок витрат на утримання та ремонт житлового фонду формується за групами будинків залежно від поверховості по житловому фонду, комунальним квартирах і гуртожитках.
Ставки оплати на «Утримання та ремонт житлового фонду» визначаються залежно від прийнятого рівня платежів громадян до економічно обгрунтованих тарифів.
Розрахунок ставок плати за найм...
