і капремонт здійснює відповідно до Методичних вказівок з розрахунку ставок плати за найм та відрахувань на капітальний ремонт житлових приміщень, що включаються в ставку плати за утримання і ремонт житла (технічне обслуговування) муніципального та державного житлового фонду,
Розрахунок економічно обгрунтованого тарифу на «Зміст обслуговування сміттєпроводів» і тарифу на «Утримання та обслуговування ліфтів» здійснюється за формами, аналогічно розрахунку тарифу на «Утримання та ремонт житлового фонду».
Пропозиції щодо затвердження тарифів і обгрунтовують матеріали до них представляються підприємствами, що надають послуги, в органи місцевого самоврядування чи Керуючі компанії - для попереднього узгодження.
Для обгрунтування тарифів підприємства представляють наступні матеріали [6, С. 10]:
пояснювальну записку з обгрунтуванням причин зміни тарифів на послуги;
наказ по обліковій політиці;
основні показники фінансово-господарської діяльності в цілому по підприємству, в тому числі за видами послуг, за звітом і за планом;
динаміку обсягів надаваних послуг і тарифів;
розрахунок економічно обгрунтованого тарифу з докладними розшифровками статей витрат;
фактичну калькуляцію за статтями витрат;
документи бухгалтерської, статистичної та відомчої звітності (форми № 6Ж, 22-ЖКГ (реформа) і т.д.);
індикатори ефективності та якості обслуговування;
форму типового договору на надання послуг;
заходи щодо зниження витрат;
план надання платних послуг населенню та юридичним особам.
При зміні статей витрат у порівнянні з періодом, що передує регульованим, по кожній статті дається обгрунтування збільшення (зниження) витрат на підстав первинних бухгалтерських документів.
В якості періоду регулювання приймається календарний рік.
Підприємства, які надають житлові послуги, в обов'язковому порядку ведуть окремий облік за видами послуг по районах і місту в цілому. Ця умова має бути обов'язковим при виборі підрядника на надання послуг.
У процесі визначення економічно обгрунтованого тарифу організації галузі житлового господарства планує певний прибуток, яка, в свою чергу, залежить від встановлених цін на послуги. З цих позицій управлінського обліку необхідний такий набір витрат, який відповідав би обраної стратегії цінової політики.
В результаті затвердження економічно обгрунтованих тарифів (цін) на послуги житлового господарства на підприємства ЖКГ формують свій бюджет. Бюджет - це кількісне вираження плану, засіб контролю за його виконанням і метод регулювання. Основний бюджет підприємства охоплює виробництво, реалізацію, розподіл і фінансування.
У процесі виробництва однієї з функцій управлінського обліку є контроль за витратами.
Управління витратами і контроль за витратами
Поняття «нормативні витрати» пов'язане з розрахунком норм витрат на матеріали, робочу силу і накладні витрати на науковій основі. Нормативні витрати в галузях житлового господарства розраховуються в процесі розробки еко...
