у своїх характеристиках поліпшують компоненти, такі як сигналізація, пластиковий водопровід, засклена лоджія, перепланування. Багато людей перед продажем намагаються поліпшити своє житло, що власне підвищує його вартість набагато більше, ніж коштували ті чи інші поліпшення.
За останні роки повільно, але підвищується пропозицію по домівках елітного типу. Квартири в таких будинках відповідно більшої площі і вартість одиниці площі набагато більше, ніж у звичайних будинках.
Нерухомість нежитлового призначення в даній курсовій не досліджувалась докладно. Але зі спостереження за ситуацією в місті, можна судити про великий увазі інвесторів до реконструкції старих будинків, розташованих в центрі. Очевидно, що реконструкція виправдовує ті доходи, які приносить зручно розташована будівля. p> Загалом ситуація на ринку нерухомості Стерлитамака, стабільна і ринок підкоряється основним законам, поміченим і описаним на ринку нерухомості фахівцями. Наприклад, помітне підвищення цін на нерухомість зимовий час. Так само як і по всій Росії у Стерлітамаці основним способом покупки квартири для середнього класу є іпотечне кредитування. p> Можна припустити, що з прийняттям нового доходу про скасування пільг ціни на оренду зростуть, тому що багатьом категоріям громадян, які мають пільги та здають квартири, доведеться більше платити і навряд чи компенсації пропоновані державою, будуть більшою мірою покривати витрати по утриманню. p> Це ще раз доводить, що ринок нерухомості система рухлива і дуже залежна від зовнішніх факторів, що впливають на неї: держава, політика, закони, будівельна галузь, інвестиційна галузь, банківське кредитування і т.д.
Список використаних джерел
В
1. Грабовий П. Г. В«Економіка і управління нерухомістюВ» 2000 р. - 758 с. p> 2. Російська Бізнес-газета № 42, 2004 рік. - С. 7
3. Російська Бізнес-газета № 41, 2004 рік. - С. 4
4. Вечірній Оренбург № 47, 2004 рік. - С. 4
5. Південний Урал № 214-215, 2004 рік. - С. 7
6. Оренбурзьке час № 31, 2004 рік. - С. 5
7. Журнал Ріелтер № 5 1990 рік. - С. 13
8. З рук в руки № 48 2004. - Частина 1. p> 9. З рук в руки № 44 2004. - Частина 1. p> 10. З рук в руки № 40 2004. - Частина 1. p> 11. Російська Бізнес-газета № 35, 2004 рік. - С. 9
12. Все про нерухомості № 39, 2004
13. Квартира, офіс, дача № 1, 2004
14. Цивільний Кодекс РФ, 2000 рік
15. Федеральний закон В«Про реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ» від 12.04.2001 № 36-ФЗ
16. Законодавство про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним. Крашенинников П.В. М. 2002, 300 с. p> 17. Договір оренди та його види. Витрянский В.В. М 2002, 300 с. br/>
