луатації;
малоцінні та швидкозношувані предмети;
витрати майбутніх періодів;
розрахунки з квартиронаймачами; Ненормовані оборотні кошти:
грошові кошти в касі та на розрахунковому рахунку;
кошти в розрахунках (дебітори).
Джерела формування оборотних коштів: власні кошти (прибуток підвідомчих підприємств, перевищення доходів над витратами з експлуатації житлового фонду), стійкі пасиви, асигнування з бюджету. У стійких пасивах поряд з заборгованістю по заробітній платі враховуються аванси орендарів по орендній платі, аванси орендарів за внесками на покриття витрат по експлуатації житлового фонду, квартирна плата, що вноситься авансом.
Поряд з власними оборотними коштами житлові організації можуть користуватися короткостроковими кредитами банку.
Норматив за матеріалами для поточного ремонту та експлуатації житлового фонду розраховується за двома самостійним групами матеріалів.
У першу групу включаються основні матеріали і запасні частини для ремонту, за якими діють типові норми витрати на укрупнену одиницю, наприклад на 1000 м2 покрівлі, на 100 квартир і т.д., у натуральних величинах. На основі цих даних визначаються необхідні мінімальні запаси в натуральних одиницях. Виходячи з ціни на одиницю (включаючи транспортні витрати) і розміру мінімальних запасів, визначається норматив оборотних коштів у грошовому вираженні.
До другої групи матеріалів відносяться всі інші матеріали, використовувані для експлуатації житлового фонду, норматив за якими встановлюється на основі середнього фактичного залишку у попередньому році за вирахуванням зайвих і непотрібних матеріалів.
Норматив оборотних коштів у розрахунках з квартиронаймачами встановлюється з урахуванням того, що згідно ст. 56 житлового кодексу РФ квартиронаймач зобов'язаний вносити плату за квартиру і комунальні послуги щомісяця не пізніше 10-го числа наступного місяця. Тому норматив з цієї статті оборотних коштів визначається виходячи з 40-денної заборгованості нараховується квартирної плати.
Витрати майбутніх періодів, методи нормування в житловому господарстві ті ж, що і в промисловості.
. 4 Фінансовий план житлового господарства
Госпрозрахункові житлово-експлуатаційні організації здійснюють свою діяльність відповідно до господарсько-фінансовим планом. Найважливішими частинами цього плану є: кошторису експлуатаційних доходів і витрат і фінансовий план. Фінансовий план складається з двох розділів: джерела надходження коштів; спрямування коштів. Господарсько-фінансовий план житлових організацій є основою для складання зведеного фінансового плану житлового господарства (міста, району).
Зведений фінансовий план житлового господарства складається за формою балансу доходів і витрат і використовується для складання місцевого бюджету (міста, району). У цьому зведеному фінансовому плані відображаються взаємини житлового господарства з бюджетом міста (району) по платежах до бюджету і з фінансуванням з бюджету.
Практичне завдання
Завдання №1
За наведеними в табл.1 даними:
а) розрахувати показники диспансеризації:
приріст чисельності хворих на диспансерному обліку;
питома вага перебувають на диспансерному обліку в загальній чисельності населення на початок і кінець року;
коефіцієнт ефективності диспансеризації.
б) визначити відхилення звітних даних від попереднього року за всіма показниками.
Таблиця 1 - Аналіз диспансеризації населення
ПоказательПредидущій годОтчетний годЧісленность населення на початок року, чел.4100041623Состояло хворих на диспансерному обліку на початок року, чел1422016341Снято з обліку у зв'язку з одужанням, чел35774693Состояло хворих на диспансерному обліку на кінець року, чел.1634118478Чісленность населення на кінець року, чел.4162341780
Рішення:
а)
ПоказательПредидущій годОтчетний годПрірост чисельності хворих на диспансерному обліку, чол. 16341-14220=+2121 18478-16341=2137Удельний вагу, перебувають на диспансерному обліку в загальній чисельності населення,% 14220/41000 * 100%=34,68 16341/+41623 * 100%=39,26Коеффіціент ефективності диспансеризації,% 3 577/14220 * 100%=25,15 4693/16341 * 100%=28,72
б)
ПоказательАбсолютние відхилення звітних даних від попереднього годаОтносітельние відхилення звітних даних від...
