p align="justify"> Однак тут має дуже важливе значення той момент, що Розпорядження Головархітектури № 82 [26] не скасоване рішенням суду (у ньому немає слів про необхідність відчуження цих земельних ділянок). На підставі цієї постанови надалі можна зробити інший проект, в заявленому районі але з іншими характеристиками.
1.5 Проект планування і межування територій
Після визначення технічного завдання наступним етапом, роботою проектуючої організації, що діє на підставі договору підряду з одного боку, та документів територіального планування (схема територіального планування регіонального значення, правила землекористування і забудови міста чи району (мікрорайону) міста , генеральний план міста, округу, сільського поселення) з іншого - таким етапом є складання проекту планування території, і тісно пов'язаного з ним проекту межування території. Ці документи є визначальними для розвитку території в найближчій перспективі і вимагають узгодження - як в органах муніципалітету, в міських службах (водоканал, газ і т.д.), так і з жителями району, на який складається проект. Згідно зі статтями 42 і 43 Містобудівного Кодексу на 03.05.2012 г (ПП МО № 659/16):
" Проект планування території
. Підготовка проекту планування території здійснюється для виділення елементів планувальної структури, встановлення параметрів планованого розвитку елементів планувальної структури, зон планованого розміщення об'єктів федерального значення, об'єктів регіонального значення, об'єктів місцевого значення.
. Проект планування території складається з основної частини, яка підлягає затвердженню, і матеріалів по її обґрунтуванню.
. Основна частина проекту планування території включає в себе:
) креслення або креслення планування території, на яких відображаються:
а) червоні лінії;
б) лінії, що позначають дороги, вулиці, проїзди, лінії зв'язку, об'єкти інженерної та транспортної інфраструктур, проходи до водних об'єктів загального користування та їх береговим смугах;
в) межі зон планованого розміщення об'єктів соціально-культурного та комунально-побутового призначення, інших об'єктів капітального будівництва;
г) межі зон планованого розміщення об'єктів федерального значення, об'єктів регіонального значення, об'єктів місцевого значення;
) положення про розміщення об'єктів капітального будівництва федерального, регіонального або місцевого значення, а також про характеристики планованого розвитку території, в тому числі щільності і параметрах забудови території та характеристиках розвитку систем соціального, транспортного обслуговування та інженерно-технічного забезпечення, необхідних для розвитку території.
. Матеріали обгрунтування проекту планування території включають в себе матеріали в графічній формі та пояснювальну записку.
. Матеріали обгрунтування проекту планування території в графічній формі містять:
) схему розташування елемента планувальної структури;
) схему використання території в період підготовки проекту планування території;
) схему організації вулично-дорожньої мережі, яка може включати схему розміщення парковок (паркувальних місць), і схему руху транспорту на відповідній території;
) схему меж територій об'єктів культурної спадщини;
) схему меж зон з особливими умовами використання територій;
) схему вертикального планування й інженерної підготовки території;
) інші матеріали в графічній формі для обгрунтування положень про планування території.
. Пояснювальна записка, зазначена у частині 4 цієї статті, містить опис і обгрунтування положень, що стосуються:
) визначення параметрів планованого будівництва систем соціального, транспортного обслуговування та інженерно-технічного забезпечення, необхідних для розвитку території;
) захисту території від надзвичайних ситуацій природного та техногенного характеру, проведення заходів з цивільної оборони та забезпечення пожежної безпеки;
) інших питань планування території.
. Склад і зміст проектів планування територій, підготовка яких здійснюється на підставі документів територіального планування Російської Федерації, встановлюються цим Кодексом та прийнятими відповідно до них нормативними правовими актами Російської Федерації.
. Склад і зміст проектів планування території, підготовка яких здійснюється на підставі документів територіального планування суб'єкта Російської Федерації, документ...
