ьного житлового будівництва - по ним видається КПЗУ). При цьому разом з КВЗУ надсилається рішення про відмову у видачі (напрямку) КПЗУ.
Постановка на кадастровий облік у зв'язку з утворенням нового кадастрового ділянки. Освіта земельних ділянок здійснюється в результаті перетворення існуючих земельних ділянок (об'єднання, поділу, виділу, перерозподілу).
Постановка на кадастровий облік здійснюється при наданні наступних документів в орган кадастрового обліку:
Заяви про постанову на кадастровий облік земельної ділянки (оригінал);
Документа підтверджує сплату державного мита (оригінал);
Межового плану за наказом №42 Мінекономрозвитку РФ;
Документа підтверджує дозвіл земельного спору про узгодження положення меж земельної ділянки (нотаріально завіреного або ж оригінал зі штампом);
Відомості про земельні ділянки і зміст їх документа перевіряється на предмет виявлення відсутності підстав для зупинення та відмови у здійсненні кадастрового обліку. Результати перевірки оформляються протоколом, в якому відбивається прийняте по кожному показнику перевірки рішення. Файл проведення перевірки підтверджується в АІС ГКН шляхом зазначення прізвища ініціалів уповноваженої посадової особи органу кадастрового обліку, і датою внесення відомостей про об'єкт нерухомості.
Після протокол перевірки та проект рішення надсилається уповноваженій посадовій особі для прийняття рішення. Рішення реєструється в контрольно реєстраційній формі (АІС ГКН). Виконання кадастрової процедури у зв'язку з постановкою на облік земельної ділянки супроводжується прийняттям:
. Рішення про постановку на кадастровий облік об'єктів нерухомості;
. Рішення про призупинення здійснення кадастрового обліку (воно повинно містити причину призупинення здійснення кадастрового обліку з обов'язковим посиланням на положення з ФЗ про ГКН );
. Рішення про відмову у здійсненні кадастрового обліку.
Якщо після закінчення двох років з дня взяття ділянки на облік, не здійснено державну реєстрацію права на нього, такі відомості анулюються і виключаються з державного кадастру нерухомості.
Облік змін об'єктів нерухомості. Облік змін - кадастрова процедура, здійснювана у зв'язку зі зміною унікальних характеристик або інших відомостей про земельну ділянку.
У державний кадастр нерухомості вносяться такі відомості про унікальні характеристики об'єкта нерухомості:
) вид об'єкта нерухомості (земельна ділянка, будівля, споруда, приміщення, об'єкт незавершеного будівництва);
) кадастровий номер та дата внесення даного кадастрового номера в державний кадастр нерухомості;
) опис місця розташування меж об'єкта нерухомості, якщо об'єктом нерухомості є земельна ділянка;
) опис місця розташування об'єкта нерухомості на земельній ділянці, якщо об'єктом нерухомості є будівля, споруда або об'єкт незавершеного будівництва;
) площа, визначена з урахуванням встановлених вимог, якщо об'єктом нерухомості є земельна ділянка, будівлю або приміщення.
Документи, які необхідно надати до органу кадастрового обліку при здійсненні даної процедури:
Заява;
Межовий план;
Документа підтверджує дозвіл земельного спору про узгодження положення меж земельної ділянки;
Документа підтверджує відповідне повноваження заявника, якщо замість заявника звертається особа представляє заявника, який повинен мати нотаріально засвідчує довіреність;
Документ встановлює або засвідчує права заяви на земельну ділянку.
Документа підтверджує приналежність земельної ділянки до певної категорії;
Документа підтверджує встановлене дозвіл використання земельної ділянки.
Виконання кадастрової процедури пов'язаної з урахуванням змін земельної ділянки супроводжується прийняттям;
. Рішенням про облік змін;
. Рішення про призупинення обліку об'єкта нерухомості;
. Рішення про відмову у здійсненні кадастрового обліку.
Орган кадастрового обліку приймає рішення про призупинення здійснення кадастрового обліку в разі, якщо:
Є протиріччя між відомостями об'єкта нерухомості та документом наданим заявником, а так само протиріччя кадастрових відомостей.
Одна з меж земельної ділянки, про кадастровому обліку якого надана заявником перетинає одну з кордонів іншої земельної ділянки.
...
